DZIAŁKA W MALOWNICZEJ OKOLICY DOLINY CYBINA!
CENA: 729 600,00 zł

Gmina Swarzędz, Gortatowo

Działka budowlana

Powierzchnia działki: 3 040 m2
Cena za m2: 240,00 zł
Cena nieruchomości: 729 600,00 zł

Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy

Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego położona w Gortatowie, w okolicy Doliny Cybina objętej obszarem Natura 2000.

Gorąco zapraszam na prezentację bardzo atrakcyjnej oferty sprzedaży działki budowlanej z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego położonej w miejscowości Gortatowo, w malowniczej okolicy Doliny Cybina, która jest objęta obszarem Natura 2000, co gwarantuje, prócz zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych, rzeki i łąk nie powstanie żadna fabryka czy market przed domem. Działka jest niezabudowana, położona przy drodze utwardzonej gruntowej, w kształcie kwadratu, co umożliwia ustawne usytuowanie domu z możliwością zaprojektowania dużego i funkcjonalnego ogrodu. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowopowstałych domów jednorodzinnych o charakterze rezydencjonalnym. Z terenu działki rozciąga się przepiękny widok natury: łąki, drzewa i rzeka. Atutem nieruchomości jest pobudowana sieć energetyczna, gazowa i wodociągowa w drodze. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne i rezydencje. Pozostały teren przeznaczony jest na tereny zielone i łąki.

Jest to propozycja idealna dla osób wymagających i chcących mieszkać w zacisznym miejscu, a jednak blisko miasta, w pięknej okolicy otulonej terenami zielonymi i domami o charakterze rezydencjonalnym.
Odległość od Poznania to około 10 km, a od Swarzędza to zaledwie 1 km. W niedalekiej odległości ok. 0,5 km jest sklep.

Działka jest w kształcie kwadratu o następujących wymiarach: ok. 52 m x ok. 57 m.

Strony świata: brama wjazdowa od północy (front działki), ogród z tarasem od południa (tył działki).

Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

Działka posiada warunki zabudowy z następującymi parametrami:
o Wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki 20%,
o Powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 60%,
o Szerokość elewacji frontowej do 18,0 m,
o Dach stromy, dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowych od 20 % do 35%,
o Dopuszcza się lokalizację garażu w obrębie budynku lub jako dobudowanego do budynku,

Dodatkowym atutem działki jest możliwość zaprojektowania domu według własnego pomysłu, z uwagi na wielkość działki.

Możliwość negocjacji ceny!

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

tel.