Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży przestronnego budynku biurowo socjalno magazynowego o łącznej pow. użytkowej 734,63 m2 (pow. o funkcji biurowo socjalnej: 243,27 m2 - parter, pow. o funkcji magazynowej: 491,36 m2 - piętro) z dużą działką o pow. 1529 m2 w wyłożoną kostką poz bruk stanowiącą parking dla pracowników i klientów, reszta działki obsiana jest trawą.

Teren działki jest płaski.

Parter w obecnej chwili przeznaczony jest na biura i pomieszczenia socjalne w skład którego wchodzi ok.12 pomieszczeń m.in. sala konferencyjna, księgowość, biura, kuchnia, łazienka. Na piętrze budynku znajdują się przestronne magazyny. W budynku jest też zamontowana winda.

Budynek z dużym potencjałem!

Konstrukcja budynku murowana, ocieplona. Budynek murowany z cegły pełnej ceramicznej i pustaków szczelinowych ze stropami masywnymi.

Stropodach i stropy masywne.

Nieruchomość została wyremontowana na zewnątrz i wewnątrz: dodatkowe ocieplenie, nowy dach, wyremontowane pomieszczenia biurowe i socjalne.

Idealne miejsce na prowadzenie firmy o różnej działalności:

- działalności produkcyjno magazynowej,

- dostosowanie budynku na potrzeby prowadzenia przedszkola,

- adaptacja pod klub fitness i siłownię,

- hotelu dla pracowników i wiele innych.

Na terenie posesji znajduje się dużo miejsc parkingowych. Nieruchomość bardzo dobrze położona, z czytelną lokalizacją.

Instalacje na terenie działki i budynku:

- wodociągowa,

- kanalizacyjna,

- elektryczna,

- gazowa,

- alarmowa,

- ogrzewanie podłogowe,

- c.o. i c.w. z pieca gazowego,

- siła,

Obiekt dozorowany przez ochronę fizyczną.

Układ pomieszczeń parteru:

- pomieszczenie biurowe (na podłodze wykładzina PCW, ściany gipsowane/malowane),

- pomieszczenia socjalne (kuchnia: zabudowa kuchenna, na podłodze płytki; łazienka z prysznicem: na podłodze i ścianach płytki),

- pomieszczenie biurowe (na podłodze wykładzina, ściany gipsowane/malowane),

- pomieszczenie biurowe (na podłodze wykładzina, ściany gipsowane/malowane),

- sekretariat (na podłodze wykładzina, ściany gipsowane/malowane),

- pomieszczenie biurowe (na podłodze wykładzina, ściany gipsowane/malowane),

- winda,

- pomieszczenie socjalne (panele na podłogach i łazienki),

- pomieszczenie socjalne (panele na podłogach),

- pomieszczenie magazynowe,

- budynek dodatkowo jest w połowie podpiwniczony.

Układ pomieszczeń piętra (mieszkania):

- pomieszczenie magazynowe nr 1,

- pomieszczenie magazynowe nr 2,

- pomieszczenie magazynowe nr 3,

- wszystkie pomieszczenia magazynowe są wyposażone w sprzęt na ułożenie towaru).

W całym budynku zamontowane są okna PCV. Nieruchomość jest ogrodzona z każdej strony wraz z bramą wjazdową.

Pozostałe zalety:

- doskonałe miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej (produkcyjnej, magazynowej oraz innych),

- możliwość adaptacji budynku na inne cele,

- duża działka z miejscami parkingowymi,

- ogrzewanie gazowe,

- położenie rewelacyjnie skomunikowane z Swarzędzem i Poznaniem blisko drogi krajowej,

- stan prawny: własność bez obciążeń.

Jest to idealna propozycja dla firm prężnie działających, dla których ważne jest tak samo miejsce jak również dogodna lokalizacja.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.

Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości

tel.