Na wynajem przestronne i komfortowe, niezwykle klimatyczne mieszkanie o powierzchni ok. 162 m2, położone na pierwszym piętrze odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy z 1905 roku, składające się z pięciu pokoi, aneksu kuchennego, przedsionka, przedpokoju, dwóch łazienek oraz dodatkowego WC. Przedwojenny budynek znajduje się na swarzędzkiej starówce, w samym sercu miasta. Z tarasu podziwiać można odnowioną bryłę miejskiego ratusza oraz pięknie utrzymane kamienice w jego najbliższym sąsiedztwie.

OFERTA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA:
- MIŁOŚNIKA ZABYTKOWYCH MIESZKAŃ w kamienicach,
- IDEALNA PROPOZYCJA pod kancelarię prawną, notarialną, doradczą lub inną działalność usługową,
- osób chcących prowadzić działalność w zaciszu własnego domu (oddzielny gabinet z WC - wejście z pierwszego przedpokoju - rozgranicza płaszczyznę pracy i domu, istnieje możliwość innego podziału lub zaaranżowania dwóch oddzielnych lokali.

Powierzchnię tworzą (pomiar orientacyjny):
- przestronny salon z aneksem kuchennym 39,17 m2,
- cztery pokoje 24,32 m2, 24,22 m2, 19,69 m2 i 13,81 m2,
- łazienka 6,31 m2 z pomieszczeniem gospodarczym 1,51 m2,
- łazienka - 6,48 m2,
- dodatkowe WC 1,46 m2,
- przedpokój 14,52 m2,
- balkon 2,64 m2,
- taras 8,69 m2,
- obszerna piwnica - 24,34 m2.

Lokal z duszą, utrzymany w niezwykłym klimacie lat przedwojennych, o ciekawym układzie architektonicznym, wysokość ścian 3,20 m, przestronne i jasne pomieszczenia o nieregularnych kształtach, na podłogach oryginalna, odrestaurowana deska (z 1905r.), zachowane drewniane drzwi wewnętrzne (z 1905r.), w jednym z pokoi zachowano także zabytkowy piec z lat przedwojennych (w chwili obecnej nadal funkcjonujący z grzałką elektryczną).

W lokalu wymieniono również wszystkie instalacje oraz przewody wentylacyjne, w tej chwili ogrzewany gazowo dwufunkcyjny piec gazowy. Budynek wyremontowany, nowa elewacja i dach, nowe drewniane schody na klatce schodowej. Wysoki standard wykończenia wnętrza - jasno, gustownie i przyjemnie.

Standard wykończenia:
- w pokojach i przedpokoju na podłodze deska, na ścianach gładź, zabytkowe drzwi, szafy przesuwne,
- w kuchni na podłodze płytki, ściany w płytkach/malowane, pełne wyposażenie zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD,
- łazienki i WC na podłodze i ścianach wysokiej klasy glazura i terakota, wanna, prysznic, schowek na środki czystości.

Dodatkowe zalety:
- domofon, monitoring miejski, odnowiona klatka schodowa,
- nowe, wysokie okna drewniane, w kolorze orzechowym, wystawa na trzy strony świata (wschód, południe i zachód), świetnie doświetlone pomieszczenia,
- doskonała lokalizacja: samo serce Swarzędza, widok na miejską starówkę, bliskość sklepów, punktów usługowych, restauracji, placówek edukacyjnych, komunikacji miejskiej, w niedalekim sąsiedztwie malownicze Jezioro Swarzędzkie z pięknymi alejami spacerowymi, pływalnia miejska,
- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, telefon, TV kablowa,
- dwa balkony, parking w podwórzu kamienicy lub możliwość wykupienia miejsca w strefie parkingowej na starówce koszt ok. 100 zł/rok,
- stan prawny: odrębna własność z udziałem w gruncie, KW bez obciążeń.

Czynsz najmu: 3 500,00 zł + opłata za media wg zużycia
Kaucja: 3 500,00 zł

Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy rzetelną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA Nieruchomości

tel.
e-mail: