Mdom Nieruchomości&Architektura -biuro sprzedaży inwestycji.

Swarzędz Rynek 26.

Biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej!

Mamy przyjemność zaoferować Państwu budynku mieszkalne w zabudowie szeregowej na zamkniętym osiedlu w Kruszewni nieopodal Swarzędza.

W sprzedaży domy o różnym standardzie wykończenia także pod klucz.

Powierzchnia użytkowa jednego lokalu to 145 m2 +strych (powierzchnia 70 m2),
na działce 220m2.

Budynki gotowe do odbioru!

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

-salon z jadalnią 30,5 m2
-kuchnia 10 m2 (
-łazienka 6 m2
-wiatrołap i hol 10 m2
-wc 1,5 m2

Dodatkowo w bryle budynku garaż jednostanowiskowy.

Z salonu wyjście na taras i zagospodarowany ogród ( około 30m2) z wieloletnimi nasadzeniami z świerkami i tujami.

Piętro:

-łazienka 7 m2
-4 sypialnie ( 15,5 m2 13 m2 11,5 m2, 11,5 m2+garderoba 3 m2 )
-hol (10 m2)

Poddasze:

-około 70 m2

Poddasze jest opcją dodatkową, a jego wykończenie jest po stronie nabywcy.

Parametry techniczne:

-fundament betonowy

-ściany zewnętrzne bloczki-beton komórkowy ocieplone styropianem 10 cm

-na dachu dachówka ceramiczna (dach ocieplony wełną)

-okna PCV z roletami

-doprowadzone wszystkie instalacje:prąd,gaz,kanaliza,woda.

-od frontu budynku płot klinkierowy

-ogrzewanie podłogowe w łazience górnej i dolnej

-możliwość instalacji kominka

Wersja budynku za 399 tysięcy zawiera dodatkowo:

-drzwi wewnętrzne firmy Porta

-granitowe parapety

Wersja budynku za 425 tysięcy (dom dostępny pod konie 2016 roku) zawiera dodatkowo:

-panele podłogowe

-drzwi wewnętrzne Porta

-parapety granitowe

-kuchnia ze sprzętem AGD

-garderoba wyposażona w stelaż garderobiany 9 metalowe rurki+ półki)

-obie łazienki wykończone ( na górze wanna, wc, umywalka+szafka/na dole tylko wc i umywalka)

-piec dwu funkcyjny Valiant

-ogrzewanie podłogowe w wc na górze i na dole

-ogród w pełni zagospodarowany + płot klinkierowy

-białe kontakty i włączniki światła

-grzejniki

Korzystna wystawa okienna od frontu północny wschód, a od ogrodu południowy zachód.

Na osiedlu światłowód co umożliwia instalację szybkiego internetu.

Lokalizacja:

Ogromnym atutem oferowanych nieruchomości jest niewątpliwie ich lokalizacja.
W pobliżu Swarzędz z pełną infrastrukturą:szkoły

(nowa szkoła podstawowa w Zalasewie),przedszkola,sklepy,przychodnia.
Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską (swarzędzka,poznańska) jak i autem.

Finansowanie:

Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości.
Do dyspozycji oferta kredytów hipotecznych praktycznie wszystkich banków dostępnych na rynku.

Polecam i zapraszam do biura sprzedaży.

Michał Misch