Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w Swarzędzu (dzielnica Nowa Wieś) o powierzchni całkowitej ok 214 m2. Budynek zamieszkały, trzykondygnacyjny, położony na działce o powierzchni 478 m2.
Powierzchnię budynku tworzą duża piwnica z kotłownią, mieszkalny parter składający się z kuchni, łazienki z wc oraz trzech pokoi oraz korytarza, mieszkalne piętro składające się z otwartej kuchni, korytarza z wyjściem na balkon, trzech pokoi, w tym dwa z wyjściem na balkon oraz łazienki z wc.
Budynek wymaga częściowego remontu.
W 1980 roku budynek został podniesiony. Kuchnia oraz łazienka na piętrze została wyremontowana w 2015 roku, 4 pokoje (3 na piętrze i 1 na parterze) zostały odświeżone w 2015 i 2016 roku.
Atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz łatwy dojazd do Poznania.

Układ domu:
PIWNICA:
- piwnica z kotłownią ok 45 m2
PARTER:
- kuchnia
- 3 pokoje
- łazienka z wc
- korytarz
PIĘTRO:
- otwarta kuchnia
- 3 pokoje
- łazienka z wc
- korytarz

Stan budynku:
- dom podpiwniczony, wykończony i zamieszkały
- materiał budowy: cegła
- budynek nieocieplony
- dach płaski pokryty papą termozgrzewalną
- ogrodzenie: metalowa brama i siatka od frontu, z tyłu budynku ogrodzenie betonowe
- okna plastikowe
- pokoje: podłoga panele, ściany gładź i farba dekoracyjna
- łazienki: na podłogach płytki, ściany płytki (piętro), tapeta (parter)
- kuchnie: na podłogach panele (piętro), linoleum (parter), ściany płytki, gładź i farba
- korytarz: na podłogach panele (piętro), linoleum (parter), ściany gładź i farba

Pozostałe zalety:
- status prawny: własność
- podatek od nieruchomości ok 300 zł/rok
- drewniany budynek gospodarczy na ogrodzie
- ogrzewanie węglowe/miałem
- balkon od strony frontowej i ogrodu
- balkon na parterze z możliwością adaptacji zejścia na ogród
- wystawa okien:
* północna od frontu
* południowa od ogrodu
- utwardzona droga dojazdowa
- w zasięgu ręki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
- łatwy dojazd do Poznania
- cicha i spokojna okolica
- sympatyczne sąsiedztwo
- w cenie może pozostać:
* kuchnia na piętrze: meble kuchenne, kuchenka gazowo-elektryczna
* kuchnia na parterze: meble kuchenne, kuchenka gazowa, lodówka
* sypialnia na piętrze: szafa z lustrem, łóżko, komoda
- pozostałe wyposażenie do uzgodnienia

Polecam i zapraszam na prezentację!

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości

tel.