Serdecznie zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży parterowego domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni użytkowej 97 m2 w wariancie MDM lub 145 m2 z dużą działką o powierzchni 913 m2 w Paczkowie. Dom zbudowany i wykończony z najwyższej klasy materiałów. Blisko Swarzędza i Poznania, w okolicy, gdzie pobudowane są nowe domy w zabudowie jednorodzinnej.
Bardzo dobra lokalizacja!

Bardzo ładny dom na działce 913m2 w cenie mieszkania. Dom spełniający warunki programu Mieszkanie dla Młodych- MDM czyli o powierzchni użytkowej poniżej 100m2.
Dom parterowy wolnostojący z dwuspadowym skośnym dachem. Powierzchnia użytkowa domu to 97m2( w wariancie MdM) lub 145m2 . W cenie domu działka.

Układ pomieszczeń:
- salon 30,21m2 z dwoma dużymi oknami typu Patio,
- pokój 11,64m2,
- pokój 11,64m2,
- sypialnia 12,08m2,
- kuchnia 7,91m2,
- łazienka 7,26m2,
- wc 1,56m2,
- korytarz 6,93m2,
- przedsionek 2,31m2,
- pom. techniczne 5,54m2.

Dodatkowo konstrukcja domu i zastosowane rozwiązania( okna na poddaszu, zaprojektowane miejsce pod schody i wyprowadzone instalacje) umożliwiają w II etapie zaadaptowanie poddasza na cele mieszkalne- ok. 48m2 powierzchni na np. dwa dodatkowe pokoje +łazienka. Dom posiada duży 30 m2 taras.

Oferowany dom jest w stanie deweloperskim, wykończony jak poniżej:
- budynek niepodpiwniczony, fundamenty o podwójnej poziomej izolacji przeciwwilgociowej, pionowo ocieplone styropianem i dwukrotnie izolowane powloką przeciwwilgociową.
-ściany budynku zewnętrzne Winerberger Porotherm 25cm ocieplone styropianem o grubości 20 cm!
-ściany wewnętrzne Winerberger Porotherm 11,5cm
-więźba dachowa więzary kratowe z litego drewna wg. technologii Mitek
-pokrycie dachu- dachówka ceramiczna Creaton Titania czarny mat , system kominowy Nico, komin wykończony blachą w kolorze dachówki. Rynny tytanowo-cynkowe.
-okna trzyszybowe, pięciokomorowe wykonane z profili VEKA, okucia ROTO w kolorze antracyt( zewnątrz), biały( wewnątrz).Okna wyposażone w rolety w kolorze antracyt, tarasowe elektryczne. Okna duże bez podziałów w tym w salonie dwa rozsuwane typu Patio z wyjściem na taras. Dwa inne pokoje posiadają również okna umożliwiające wyjście na taras. Układ i konstrukcja okien powoduję, że wnętrze domu jest niezwykle jasne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, aluminiowe w kolorze antracyt.
-tynk wewnętrzny Knauf gipsowy+ jednokrotnie malowany w kolorze białym, parapety wewnętrzne o grubości 3cm- konglomerat w kolorze jasnopopielatym.
-elewacja : styropian grubości 20 cm, tynk silikonowy Bolix Balance w kolorze białym, parapety w kolorze okien
-instalacje w budynku: elektryczna- niezależne obwody do urządzeń kuchennych, wyprowadzona instalacja do domofonu i bramy otwieranej pilotem, instalacja telewizyjna, instalacja wodno- kanalizacyjna, instalacja ogrzewania- ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, korytarzu i łazience. W domu zamontowane zostaną grzejniki + piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny, instalacja kominowa przygotowana do zainstalowania kominka.
-działka: w cenie domu, ogrodzenie działki z trzech stron( bez ogrodzenia od frontu) wykonana, opaska wokół budynku, chodnik od granicy działki do drzwi wejściowych oraz taras wykonany z kostki brukowej
Przewidywany termin zakończenia inwestycji w stanie jak powyżej ok. 31.03. 2018r

Dom położony jest w bardzo dogodnej lokalizacji z łatwym i szybkim dojazdem do centrum Swarzędza ok. 10 minut oraz Poznania ok. 20 minut. Kursują linie komunikacji swarzędzkiej, jest również przystanek PKS, stacja PKP, szkoła podstawowa, biblioteka, boisko, sklep spożywczy, restauracja, apteka.
W okolicy jest spokojne i przyjazne sąsiedztwo.

OFERTA GODNA POLECENIA!

Zapraszam na prezentację

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

tel.