Opis nieruchomości:
Serdecznie polecam ofertę sprzedaży segmentu szeregowca wchodzącego w skład nowej inwestycji Chronos Development Osiedle Świerkowe Tarasy o powierzchni 74,6 m2 z ogródkiem 120 m2 zlokalizowany w Rabowicach. Nowy budynek trzykondygnacyjny z 2014 roku, wykończony i zamieszkały.
Jego powierzchnię tworzą parter, piętro oraz użytkowe poddasze. Ściany w pokojach są gładzone i malowane co pozwala na łatwą zmianę kolorystyczną.
W cenie może pozostać częściowe umeblowanie lokalu.
Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej linii 498 (Swarzędz Rynek). Osiedle położone jest w cichej i spokojnej okolicy, jest to idealna oferta dla młodych rodzin.

Dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji.

Układ domu:
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym 30,61 m2
- wc 2,36 m2
- korytarz 4,40 m2
- schody 2,23 m2
PIĘTRO:
- sypialnia 9,72 m2
- sypialnia 8,48 m2
- sypialnia 8,53 m2
- łazienka z wc 6,05 m2
- schody 2,22 m2
PODDASZE:
użytkowe od podłogi 36,40 m2, powierzchnia bez skosów 7,50 m2

Stan budynku:
- nowe budownictwo z 2014 roku
- dom wykończony i zamieszkały
- materiał budowy: bloczki betonowe
- budynek ocieplony styropianem 10 cm, otynkowany
- dach skośny pokryty dachówką ceramiczną
- ogrodzenie drewniane i siatka
- okna plastikowe
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- pokoje: podłoga panele (salon i poddasze), wykładzina (sypialnie), ściany gładź i farba
- łazienki: podłoga i ściany w płytkach
- kuchnia: podłoga płytki, ściany płytki, gładź i farba
- korytarz: podłoga płytki, ściany gładź i farba

Pozostałe zalety:
- status prawny: własność
- nowy budynek z 2014 roku
- ogródek 120 m2
- podatek od nieruchomości ok 70 zł/rok
- ogrzewanie gazowe: ryczałt 199 zł/2 mc
- woda według zużycia
- na terenie osiedla plac zabaw
- dojazd asfaltowy, na terenie osiedla kostra brukowa
- 2 miejsca parkingowe
- młode, spokojne i życzliwe sąsiedztwo
- przystanek autobusowy przy osiedlu, linia 498
- w cenie mogą pozostać:
* kuchnia: zabudowa kuchenna, okap, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka
* sypialnia: łóżko sypialniane, szafa, półki ścienne
* korytarz: szafa z drzwiami przesuwnymi
* poddasze: narożnik
* ogródek: domek narzędziowy, drewniany domek dla dzieci

Polecam i zapraszam na prezentację!

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości

tel.