REZERWACJA

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej z lokalem użytkowym/garażem o łącznej pow. ok. 160 m2, z tarasem z kostki brukowej, posadowionego na działce o pow. ok. 274 m2 stanowiącej ogródek i podjazd do budynku.

Dom powstał w 1992 roku, zbudowany z cegły i wykończony do zamieszkania.

Dodatkową zaletą nieruchomości jest dwustanowiskowy garaż o pow. ok. 32 m2, w obecnej chwili przerobiony na lokal użytkowy. Przedmiotowy lokal jest idealnym miejscem na prowadzenie działalności lub oddanie go w najem.
Wnętrze lokalu zostało wyremontowane wraz z łazienką.

Osobne miejsce przeznaczone na śmietnik.

Dom przestronny, pięciopokojowy z ogródkiem.

Bardzo dobra lokalizacja!

W okolicy pobudowane są domy jednorodzinne, pełna infrastruktura miejska: sklepy, markety, usługi, poczta, apteki, szkoła podstawowa, liceum i przedszkola itp. Bardzo blisko znajdują się przystanki autobusowe. Lokalizacja nieruchomości posiada bardzo dobry dojazd do Poznania.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z wyjściem na ogródek ok. 28 m2,
- kuchnia ok. 14 m2,
- pokój/sypialnia ok. 13 m2,
- pokój/sypialnia ok. 9 m2,
- łazienka z prysznicem ok. 2,5 m2,
- hol z klatką schodową ok. 10 m2,
- spiżarnia ok. 4 m2,
- kotłownia/pomieszczenie gospodarcze ok. 13 m2,
- garaż dwustanowiskowy/lokal użytkowy ok. 32 m2.

Piętro:
- pokój/sypialnia ok. 13 m2,
- pokój/sypialnia ok. 16 m2,
- przedpokój + garderoba ok. 4 m2,
- łazienka z wanną ok. 8 m2 (w cenie domu zostaje projekt wykonania nowej łazienki).

Media: kanalizacja sanitarna, prąd, woda, ogrzewanie olejowe, gaz wyprowadzony przy działce.

Stan wykończenia pomieszczeń
- salon: na podłodze panele w kolorze drewna (wymienione na nowe w 2018 r.), ściany gipsowane/malowane, odświeżone w 2018 r.,
- kuchnia: NOWA zabudowa kuchenna (w tym sprzęt AGD: piekarnik i kuchenka, okap, lodówka, zlew jednokomorowy, nad blatem wyłożone płytki, na podłodze płytki, bojler na ciepłą wodę w 2018 r. wymieniony na nowy, odświeżone ściany w 2018 r.,
- pokoje/sypialnie na parterze: na podłodze panele, ściany gipsowane/malowane,
- łazienka na parterze: na podłodze i ścianach płytki, umywalka z szafką i lustrem, prysznic, WC,
- łazienka na piętrze: wanna, WC, 2 umywalki z blatem, lustrem i szafką, wyłożona w płytkach,
- w części komunikacyjnej na parterze płytki, a na piętrze panele, ściany gipsowane/malowane, odświeżone w 2018 r.,
- sypialnie na piętrze: w jednej na podłodze panele, w drugiej wyłożona wykładzina, ściany gipsowane/malowane, odświeżone w 2018 r.,
- klatka schodowa: schody betonowe do wykończenia, ściany gipsowane/malowane, odświeżone w 2018 r.,
- wszystkie okna PCV wymienione w 2013 r.

Cena do negocjacji!

Oferta godna polecenia, zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości