Witam, tutaj , jestem Starszym Specjalistą ds. Nieruchomości i współwłaścicielem biura Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu : )

Dziś mam przyjemność zaoferować dom, a konkretnie połowę bliźniaka znajdującego się w Swarzędzu.

Dom to 140m2 pow. użytkowej + 70m2 piwnicy na działce 480m2.
Garaż jest w bryle budynku, przed domem na posesji miejsce na dwa auta, wzdłuż ulicy przed bramą domu kolejne dwa.
Za domem znajduje się duży ogród z trawnikiem, drzewami owocowymi i miejscem do domowej uprawy warzyw.

Istnieje możliwość wybudowania drugiego budynku na tyle domu (domek gościnny, budynek magazynowy, budynek z pokojami na wynajem)

Informacje techniczne:
Dom wybudowany został w 1990r metodą trójwarstwową i dodatkowo został docieplony warstwą styropianu.
Dach- styropian + papa
Ogrzewanie i ciepła woda- piec dwufunkcyjny
Instalacja c.o. wymaga wymiany
Instalacja elektryczna- miedź
Okna drewniane- przy remoncie wymagałyby wymiany

Na powierzchnię mieszkania składa się:
Parter:
- salon 29,16 m2
- kuchnia 14 m2
- łazienka z oknem 7,7 m2
- przedpokój 11,11 m2

Piętro:
- pokój 19,40 m2
- pokój 17,65 m2
- pokój 12,00 m2
- pokój 9,28 m2
- przedpokój 4,37 m2
- łazienka 4,00 m2

Piwnica:
- garaż 28,7 m2
- hol 5,4 m2
- kotłownia 9,30m2
- pomieszczenie gospodarcze 12,4 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,6 m2

Z kuchni są drzwi na taras. To miejsce aż prosi się o zrobienie schodów, które umożliwią bezpośrednie zejście na ogród.

Dom jest świetny zarówno dla rodziny, jak i pod cele inwestycyjne, ponieważ układ domu i jego pomieszczeń rewelacyjne nadaje się na kwaterę pracowniczą, a dodatkowo można dobudować kolejny domek na ogrodzie.

Lokalizacja (droga pokonana pieszo)

6min do przystanku autobusowego (z kolei 5 min autem do Poznania)
2 min przedszkole
2 min sklepik spożywczy
7 min żłobek
1 1 min przedszkole, szkoła, zespół szkół nr 1
10 min Carrefour Market, apteka, bank

Jest to świetne miejsce ze względu na spokojną okolicę domów jednorodzinnych, a jednocześnie bliskość do Poznania. Nie jest to sypialnia Poznania, z której musimy pokonywać codziennie 40 min aby dotrzeć do miasta, a tylko 5 min.

W razie pytań jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Opiekun oferty .

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )