Polecam do sprzedaży dom wolno stojący o powierzchni całkowitej 194 m2 (155,1 m2 powierzchnia mieszkalna plus piwnica 39,3 m2) na działce o powierzchni 952 m2 w Swarzędzu ul. Strzelecka

Budynek został wybudowany w 50-60 latach wg projektu, który zapewnia przestrzeń, funkcjonalność i wygodę dla dużej rodziny.
Okna tarasowe od północy a od południa pokój dzienny i pomieszczenia mieszkalne.
Oferowana nieruchomość znajduje się w otoczeniu budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Rozkład pomieszczeń:

Parter (80,2 m2):
- salon 42,3 m2
- gabinet 15,3 m2
- łazienka 4,5 m2
- korytarz 8,4 m2
- kuchnia 9,7 m2
- taras przy kuchni 6,5m2

Piętro (74,9 m2):
- sypialnia 19,4 m2,
- sypialnia 17,2 m2,
- sypialnia 18,7 m2,
- WC 8,6 m2,
- korytarz 11,0 m2,

Piwnica (39,3 m2):
- pomieszczenia o powierzchni: 8,4m2, 15,5m2, 15,4m2,

Garaż przy domu o powierzchni 26,25 m2,
Garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 42 m2,
Taras zewnętrzny zadaszony o powierzchni 36 m2.

Informacje techniczne:
- dach solidnie wykonany blachodachówka,
- ogrzewanie centralne gazowe piec dwu-funkcyjny,
- pomieszczenia grzejniki,
- schody drewniane,
- na podłodze deska,
- korytarz na parterze płytki,
- kuchnia panele wraz ze sprzętami,
- okna PCV,
- łazienka na dole prysznic
- górna łazienka tylko wc,

Media:
prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Dom utrzymany jest w doskonałym stanie technicznym i wykończony z dbałością o każdy detal. Posiada wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną. Ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Dodatkowym atutem jest garaż przy domu oraz osobny garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym na narzędzia ogrodowe, gwarantując bezpieczeństwo Twoich pojazdów i porządek w przestrzeni.

Lokalizacja:
Ogromnym atutem oferowanej nieruchomości jest niewątpliwie jej lokalizacja w miejscowości Swarzędz z obiektami handlowo-usługowymi. Teren na którym znajduje się nieruchomość to idealne miejsce dla osób szukających bardzo przyjemnego otoczenia oraz ceniących aktywny tryb życia. W odległości ok. 1 km znajduje się jezioro Swarzędzkie wraz z infrastrukturą rekreacyjną np. Pływalnia Wodny Raj, Skatepark, Station Miejski.
W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna z pięknymi terenami. Bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno komunikacją miejską (swarzędzka) jak i autem.

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości.

Krzysztof Kulczyński.
Agent nieruchomości / licencja nr 25725
Zarządzanie nieruchomościami / licencja nr 30346
tel.  
e-mail:  
Współpracujemy z:
- Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)
- Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.
Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne (do negocjacji) za wykonanie usługi pośrednictwa.
Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Nieruchomości na Winogradach
os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,
os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.
os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!