REZERWACJA do 23.05.2024

Kanalizacja, światłowód, ogrzewanie podłogowe, duża działka 400m2, rolety zewnętrzne, 2 łazienki.

Dostępne od zaraz.

Duży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Rabowicach (1.2 km od Swarzędza) o powierzchni 125 m2 (parter+piętro 90m2 i poddasze około 35m2 do zagospodarowania) z dużą działką 400m2.

Główne atuty nieruchomości:
cicha i spokojna okolica
segment bliźniaka zlokalizowany od strony południowo - zachodniej (bardzo słoneczny).
taras położony od strony zachodniej z pięknym widokiem latem na kukurydzę lub zboże.
bliskość komunikacji miejskiej
w Rabowicach znajduje się piekarnia "Pod Strzechą", sklep Żabka, przedszkole, plac zabaw, boisko do piłki nożnej i siatkówki, zewnętrzna siłownia, świetlica wiejska, w której odbywają się różne zajęcia dla dzieci i dorosłych
1.2km do Swarzędza.
dom znajduje się wewnątrz osiedla z widokiem na pole gospodarza.

Na nieruchomość składa się:

Parter
Pokój dzienny 28m2 z otwartą kuchnią 8m2 i łazienką z prysznicem.

1 piętro
3 pokoje po 10m2 każdy, duża przestrzenna łazienka 6,8m2 i korytarz 5,5 m2

Poddasze użytkowe(strop betonowy) z dwoma oknami dachowymi, podciągniętą instalacją C.O i elektryczną do własnej aranżacji.

Wszystkie okna (prócz dachowych na poddaszu) posiadają zamontowane rolety zewnętrzne, w salonie elektryczne.

Na całym parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

W skład nieruchomości wchodzi też:
miejsce parkingowe na 3 auta na podjeździe.
taras 18m2,
ogród 400m2,
komin umożliwiający zamontowanie w salonie kominka,
domek narzędziowy 7m2.

Typ własności: Odrębna własność.

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Junkers.
ZABEZPIECZENIA: rolety zewnętrzne.
Drogi wewnętrzne i chodniki utwardzone - kostka brukowa

Komunikacja: przystanek autobusowy tuż przy osiedlu - linii 497, 498, Bardzo wygodny dojazd do trasy krajowej nr 92 Poznań- Warszawa

Oferta bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.