Polecam do kupna przestronny i energooszczędny piętrowy dom z garażem, w spokojnej i cichej okolicy.
Swarzędz, ul. Kutrzeby
Opis nieruchomości
Dom w zabudowie szeregowej oddany do użytku ok 1995 roku znajduje się w Swarzędzu, przy ul. Kutrzeby. Położony jest na działce o powierzchni 287 m2. Dom dwupoziomowy, z dodatkowym garażem na poziomie -1, o łącznej powierzchni użytkowej 200 m2 (włącznie z garażem).
W domu nowy Właściciel znajdzie:
Parter
- Pokój dzienny z jadalnią
- Otwarta przestrzeń wypoczynkowa na półpiętrze
- Kuchnia + spiżarnia
- Łazienka z kabiną prysznicową i toaletą
- Pralnia z wyjściem na balkon
- Przedpokój
Piętro

- Pokój nr 1
- Pokój nr 2 z wyjściem na balkon
- Pokój nr 3
- Łazienka z wanną i toaletą
- Przedpokój
Poziom -1

- garaż jednostanowiskowy
- kotłownia

Dom energooszczędny na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne, ogrzewanie z pompy ciepła z zasobnikiem wody. Dodatkowo w części parteru zamontowana klimatyzacja można rozwinąć na resztę domu. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyczny kominek na parterze ciepło rozprowadza się po parterze oraz na sypialnię u góry. W całym domu zastosowano ogrzewanie grzejnikami. Wszystkie okna w domu PCV, stylizowane na drewno, wychodzące na stronę wschodnią i południową. We wszystkich oknach zamontowane zewnętrzne rolety sterowane ręcznie.
Kuchnia w pełni wyposażona, w zabudowie, umeblowana, sprzęty AGD w cenie. Kwestia pozostawienia mebli do uzgodnienia.
W większości pomieszczeń na podłogach drewniane parkiety, w pokojach na parkietach wykładzina dywanowa.
Budynek dobrze zaizolowany - mur 40cm z wełną mineralną. Na budynku zamontowane również kamery dodatkowe bezpieczeństwo.
Działka ogrodzona w całości częściowo płotem murowanym, częściowo metalowym. Brama wjazdowa oraz garażowa sterowana na pilota.
Dom jest idealną opcją dla osób szukających lokum poza zgiełkiem miasta, lecz z dobrą komunikacją, blisko wielu terenów spacerowych.
Media
Do budynku doprowadzone wszystkie media prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Lokalizacja
Dom położony w cichej i spokojnej okolicy, przy małej osiedlowej, cichej ulicy. Bardzo blisko Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Lidl, Kaufland, Pizzeria. Łatwy i szybki dojazd do Poznania, zarówno autem jak i komunikacją miejską autobusem.
Ważne informacje
- powierzchnia domu 200 m2 z garażem jednostanowiskowym
- dom energooszczędny i tani w utrzymaniu Pompa ciepła + Fotowoltaika
- dom może zostać z większością wyposażenia i sprzętami do uzgodnienia
- cicha i spokojna okolica, łatwy dojazd do Poznania, w dostęp do pełnej infrastruktury handlowej i usługowej

Cena: 990.000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Sebastian Czub
Czub Nieruchomości, tel:  
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon pt w godzinach 8 16
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.