Mdom biuro sprzedaży. Oferta na wyłączność.

Mam przyjemność zaoferować Państwu do kupna nowy dom w zabudowie dwu lokalowej o powierzchni użytkowej 123 m2 na działce o powierzchni 490 m2 w Gortatowie w gminie Swarzędz.

Nieruchomość bardzo atrakcyjnie położona przy asfaltowej drodze z dostępem do wszystkich mediów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (60,3 m2):

-salon 23,1 m2

-kuchnia 6,8 m2

-wiatrołap 4,3 m2

-hol 5,2 m2

-łazienka 2,7 m2

-garaż 18,2

Piętro (63m2):

-schody 4,7 m2,

-pokój 13,6 m2

-pokój 12,6 m2

-pokój 9,1 m2

-pokój 10,3

-łazienka 6,5 m2

Dom jest zbywany w stanie do wykończenia wewnątrz budynku.

Informacje techniczne i standard wykończenia:

-konstrukcja murowana o stropach żelbetowych

-fundamenty i ławy fundamentowe żelbetowe beton B25,podbeton gr 10 cm

-ściany fundamentowe murowane bloczki betonowe M6

-ściany nośne pustak ceramiczny 25 cm, styropian 20 cm,tynk cienkowarstwowy mineralny kolor biały,

malowany białą farbą fasadową

-ściany pomiędzy lokalami 25 cm*2

-ściany działowe 12 cm

-kominy murowane pustaki betonowe (wentylacyjne)

-kominek, komin prefabrykowany ceramiczny PEKABEX 200 mm

-strop monolityczny żelbetowy

-nadproża prefabrykowane strunobetonowe

-schody żelbetowe

-dach dwu spadowy, konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna Roben, czarna

-stropodach, poddasze- konstrukcja rusztu drewniana, obudowana płytą gk, termoizolacja wełna mineralna 30 cm

-okna PCV 3 szybowe VEKA, profil 6 komorowy, rolety antywłamaniowe z napędem

-brama garażowa (Wiśniowski) z napędem

-tynki wewnętrzne gipsowe

-instalacja wodna, kanalizacyjna, gazowa ,elektryczna -podłączone

-instalacja grzewcza, gazowa, grzejniki Viessman, kocioł De Dietrich

-kostka brukowa na podjeździe i tarasie.

-teren ogrodzony

Lokalizacja:

Najbliższa okolica to nowa zabudowa jednorodzinna w pobliżu piękne tereny nad Doliną Cybiny.

Dojazd nową asfaltową i oświetloną ulicą.

Finansowanie:

Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości.

Zapraszam do pytań i na prezentację.
Michał Misch