Dzień dobry,
mam na imię Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości.
Dzięki mojemu doświadczeniu pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze :)

Z przyjemnością prezentuję Państwu na sprzedaż komfortowy i przytulny dom jednorodzinny z klimatycznym ogrodem, położony w samym centrum Swarzędza. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z wygód, jakie oferuje centralna lokalizacja.
Niewątpliwym atutem tego miejsca jest również szybki dojazd do Poznania.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i czeka na nowych właścicieli. Dom stanowi zabudowę bliźniaczą, jednak połączony jest z sąsiednim budynkiem wyłącznie garażem, co zapewnia wysoki poziom prywatności oraz komfort porównywalny z domem wolnostojącym.
Budynek wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń. Przestronne, ustawne pokoje oferują dużą ilość miejsca jak i sporo miejsca do przechowywania, a spójna aranżacja wnętrz tworzy przyjemną i harmonijną przestrzeń do codziennego życia. Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny 4-, 5- lub nawet 6-osobowej.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród, który zapewnia intymność oraz doskonałe warunki do wypoczynku, spotkań rodzinnych i relaksu na świeżym powietrzu.
W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, a podjazd oraz podejścia zostały estetycznie wyłożone kostką brukową.
O bezpieczeństwo mieszkańców dba monitoring.
Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem są panele fotowoltaiczne z umową na starych, korzystnych warunkach, dzięki czemu koszty energii elektrycznej pozostają na bardzo niskim, wręcz symbolicznym poziomie.

To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i doskonałą lokalizację, a jednocześnie poszukujących domu gotowego do zamieszkania bez większych nakładów finansowych.

Układ domu:
Parter:
- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią oraz jadalnią, z wyjściem na taras oraz ogród
- pokój nr. 1 z klimatyzacją
- łazienka z pralnią
- wiatrołap wyposażony w dodatkowe miejsca do przechowywania w postaci szaf

Piętro:
- 4 sypialnie / pokoje (ustawne mimo skosów), w każdej sypialni duże okna oraz klimatyzacja
- łazienka ( do wyremontowania) Właściciele posiadają projekt łazienki.
- korytarz z pojemną szafą oraz wejściem na strych przez rozkładane schody

Bardzo wysoki standard wykończenia:
- dom murowany
- piec gazowy dwufunkcyjny z obiegiem ciepłej wody
- okna PCV
- fotowoltaika na starych zasadach
- ogrzewanie podłogowe + grzejniki drabinkowe w łazienkach

- wszystkie pokoje wyposażone w klimatyzacje sterowana przez aplikacje
- elektrycznie sterowane rolety
- we wszystkich oknach moskitiery
- oświetlenie w domu na przekaźnikach
- światłowód biznesowy
- wentylacja 6 komorowa
- przygotowana instalacja pod kominek
- przygotowane okablowanie pod alarm
- 2 wjazdy na posesje
- każde pomieszczenie wyposażone w termostat
- osobny licznik na wodę ogrodową

Idealne miejsce dla rodziny szukającej wygody, spokoju i ciszy przy jednoczesnej bliskości centrum miasta. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne i boiska sportowe, ośrodki zdrowia, apteki i kościoły oraz przystanki komunikacji miejskiej z dogodnym dojazdem do Poznania.

STAN PRAWNY:
Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Jestem do dyspozycji dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21.00
Opiekun oferty Klaudia Jesiołowska - tel.  

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )