Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Swarzędz
Dom 219,20 m² - sprzedaż

Dom, Raczyńskiego

Raczyńskiego, Swarzędz, wielkopolskie

1 140 000 zł
219,20 m²
5 200,73 zł/m²

Zdjęcie

Adriana Bartosze...

Skontaktuj się

Dom, Raczyńskiego

Raczyńskiego, Swarzędz, wielkopolskie

zaktualizowane:
22 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 140 000 zł

219,20 m²

5 200,73 zł/m²

Dom, Raczyńskiego

Zaktualizowane: 22 kwietnia 2026

1 140 000 zł 219,20 m² 5 200,73 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
312 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1992

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

312 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1992

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 140 000 zł (5 200,73 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 219,20 m² (175 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (2 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 1992
materiał budowy: cegła
okna: plastikowe
Działka: 312 m²
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie
Internet, telewizja kablowa
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: Wiking Nieruchomości, zaktualizowane: 22.04.2026
numer ogłoszenia: IM/sd/06

Lokalizacja

Adres: Raczyńskiego, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las, jezioro
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, boisko, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, stacja benzynowa, kościół, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny dom szeregowy o powierzchni użytkowej 175 m², położony na działce o powierzchni ok. 312 m² w spokojnej i cenionej części Swarzędza na osiedlu Raczyńskiego. Nieruchomość została wybudowana w 1992 roku i oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni ok. 40 m², która znacząco zwiększa możliwości wykorzystania przestrzeni.

Do domu prowadzą schody, którymi wchodzi się do zamkniętego wiatrołapu praktycznej strefy wejściowej oddzielającej część mieszkalną od zewnątrz. Następnie przechodzimy do przestronnego holu, z którego dostępne są kolejne pomieszczenia. Po lewej stronie znajduje się bardzo duży, jasny salon z wyjściem na balkon, z którego rozciąga się widok na ogród oraz możliwość zejścia bezpośrednio do niego. Po prawej stronie znajduje się duża kuchnia z ogromnym potencjałem aranżacyjnym jedna ze ścian pozostaje do własnej koncepcji, co pozwala stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń kuchenną. Na tej kondygnacji znajduje się również przytulny pokój mogący pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Dodatkowym atutem jest osobna toaleta dla gości.

Na piętrze znajduje się korytarz prowadzący do przestronnej łazienki wyposażonej w wannę w zabudowie oraz prysznic, a także do trzech pokoi. Jeden z nich posiada wyjście na balkon, drugi idealnie sprawdzi się jako główna sypialnia, a trzeci jako pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia. Układ piętra jest bardzo funkcjonalny i dobrze doświetlony.

Dom posiada dużą piwnicę, w której znajduje się garaż samochodowy, duże pomieszczenie gospodarcze do przechowywania, spiżarnia oraz pomieszczenie techniczne z systemem ogrzewania i regulacji temperatury. Przestrzeń ta daje duże możliwości wykorzystania zarówno jako zaplecze gospodarcze, jak i dodatkową strefę użytkową.

Duża część domu została już wyremontowana, natomiast część pomieszczeń wykończona jest drewnianą boazerią w bardzo dobrym stanie, która nadaje wnętrzom ciepły, rodzinny klimat. Dom jest jasny i dobrze doświetlony, a jego układ pozwala na różne aranżacje zarówno dla rodziny, jak i osób szukających przestrzeni do pracy w domu.

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w media, w tym światłowód, kanalizację, prąd, wodę oraz gaz. Ogrzewanie realizowane jest poprzez miejską sieć ciepłowniczą (cieplik), co zapewnia wygodę i stabilne koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest możliwość pozostawienia dużej części umeblowania, co pozostaje do ustalenia z właścicielem.

Dom położony jest w spokojnej części Swarzędza w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i szeregowej, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort życia. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne wokół Jeziora Swarzędzkiego, park miejski oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a także pełna infrastruktura szkoły, przedszkola, sklepy i centra handlowe. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację bliskość stacji kolejowej Swarzędz oraz szybki wyjazd na drogę krajową nr 92, dzięki czemu do centrum Poznania można dotrzeć w około 15 20 minut.

To idealna propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z ogrodem w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie blisko dużego miasta, z dużym potencjałem aranżacyjnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

WYKAZ POMIESZCZEŃ:
a/ Piwnica
1. Garaż - 15,8m2
2. Pom. gospodarcze - 11,2m2
3. Pralnia - 8,8m2
4. Komunikacja - 4,5m2

b/ Parter
5. Kuchnia - 15,8m2
6. Pokój - 11,2m2
7. Hall - 8,3m2
8. Wiatrołap - 3,5m2
9. WC - 1,5m2
10. Pokój dzienny - 27,7m2

c/Piętro
11. Pokój - 15,7m2
12. Pokój - 11,2m2
(pokoje 11 i 12 zostały połączone w jedno pomieszczenie o łącznej powierzchni 26,9 m², z możliwością ponownego podziału w celu uzyskania dodatkowego pokoju)
13. Hall - 7,2m2
14. Łazienka - 5,2m2
15. Pokój - 11,8m2
16. Pokój - 15,6m2

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Adriana Bartoszewska, , uprawnienia zawodowe nr 6527

Agent

Adriana Bartoszewska

504 136...

504 136 572

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adriana Bartoszewska

504 136...

504 136 572

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adriana Bartoszewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adriana Bartoszewska

504 136...

504 136 572

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości