Prawdziwy bliźniak w Gruszczynie | w otoczeniu stadnin koni, rezerwatu Doliny Cybiny, lasów i jezior I własna działka z unikalnym kaskadowym ogrodem | odbiór od 31.07 | bez PCC 3%

Promocja do końca lipca: 857 000 zł brutto + udział w drodze gratis.
Od sierpnia: 869 000 zł brutto + 12 300 zł udziału w drodze.
Zakup bez PCC i bez prowizji od kupującego.

To prawdziwa zabudowa bliźniacza kupujesz własny dom na własnej działce,
a nie lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym.

Chcesz zobaczyć dom pokazowy? Zadzwoń lub umów prezentację:   .

Najważniejsze informacje:- powierzchnia domu: 128,38 m²,
- powierzchnia działki: 437 m²,
- osobna działka dla każdego domu,
- osobne ściany z dylatacją między budynkami,
- 5 pokoi,
- łazienka na piętrze + WC na parterze,
- 2 miejsca parkingowe: miejsce pod wiatą przy budynku + miejsce na podjeździe,
- ogrzewanie podłogowe KISAN, pompa ciepła Viessmann Vitocal 111-S B06 R32, kanalizacja i światłowód w standardzie,
- taras 3,9 m x 2,7 m wykonany z płyt betonowych Imola Retta
- podjazd, dojście do wejścia, opaska wokół budynku, taras oraz ogrodzenie z tyłu i po bokach działki,
- dom energooszczędny, wysokie wskazania audytu
- odbiór od 31.07.2026 r.; dla konkretnego kupującego możliwość przyspieszenia terminu,
- możliwość wyboru: standard deweloperski albo standard podwyższony.

Własny dom, nie lokal
To jedna z najważniejszych różnic tej oferty. Nie kupujesz udziału w domu dwulokalowym, tylko dom w zabudowie bliźniaczej z przypisaną, niezależną działką.
Masz własny adres, własny ogród, własną przestrzeń i większą niezależność niż przy zakupie lokalu w budynku dwulokalowym.

Docelowo zamknięte osiedle
Po zakończeniu całej inwestycji droga wewnętrzna zostanie urządzona, wybrukowana, oświetlona i zamykana szlabanem.
To ważne szczególnie dla rodzin z dziećmi: mniej przypadkowego ruchu, spokojniejsze otoczenie i bardziej uporządkowana przestrzeń wokół domu. Domy 34 i 36 są częścią osiedla Laurowego i znajdują się na końcu zamkniętej ulicy co oznacza najmniejszy ruch i największy spokój.

Układ dla rodziny
Parter to strefa dzienna: salon z jadalnią, aneks kuchenny, WC, pomieszczenie techniczne, komunikacja i garderoba przy wejściu. Z salonu wychodzisz na taras i ogród.
Piętro to część prywatna: trzy pokoje, łazienka, komunikacja i garderoba. Możesz zaplanować sypialnię rodziców, pokoje dziecięce albo gabinet do pracy zdalnej.

Standard deweloperski albo podwyższony
Dom możesz odebrać w stanie deweloperskim i wykończyć samodzielnie. Możesz też powierzyć część prac deweloperowi i jego partnerom, ograniczając liczbę ekip i decyzji po odbiorze.
Na prezentacji możesz zobaczyć również wykończony dom z wcześniejszego etapu.

Lokalizacja Gruszczyn
Orientacyjnie samochodem:- ok. 10 15 minut do wschodniej granicy Poznania,
- ok. 5 7 minut do centrum Swarzędza,
- kilka minut do sklepów, usług, szkół, przedszkoli oraz przystanku autobusowego w kierunku Poznania i Swarzędza,
- w krótkim dojeździe: Dolina Cybiny, lasy, stawy i tereny spacerowe.

Kupujesz z opieką wyłącznego partnera sprzedaży dewelopera
Pomagamy wybrać konkretny dom i działkę, przeanalizować standard oraz opcje dodatkowe, porozmawiać o finansowaniu i jeśli trzeba przygotować sprzedaż obecnego mieszkania lub domu.
Prowadzimy Cię przez rezerwację, formalności i przygotowanie do odbioru. Możemy również polecić sprawdzonych projektantów, ekipy wykończeniowe i fachowców.

Zapraszam na prezentację
Najlepiej zobaczyć ten dom na miejscu: przejść przez parter, wyjść do ogrodu, wejść na piętro i porównać stan deweloperski z wykończonym domem pokazowym z wcześniejszego etapu.
Skontaktuj się, a wyślę aktualne informacje o domach nr 34 i 36 oraz umówię prezentację.
Sebastian Bagrowski
tel.  

УКРАЇНСЬКОЮ
Будинок 128 м² у Грущині | власна ділянка | закрите містечко | без PCC
Продаються два будинки у форматі близнюк 34 і 36 у Грущині.
Акція до кінця липня: 857 000 злотих брутто + частка у приватній дорозі безкоштовно.
З серпня: 869 000 злотих брутто + 12 300 злотих за частку у дорозі.
Основна інформація:- площа будинку: 128,38 м²,
- ділянка: 437 м²,
- 5 кімнат,
- ванна кімната на поверсі + WC на першому рівні,
- 2 паркомісця,
- тепла підлога,
- тепловий насос,
- каналізація,
- оптоволоконний інтернет,
- тераса приблизно 11 м²,
- передача від 31.07.2026,
- без податку PCC і без комісії для покупця.

Це справжній будинок у забудові близнюк , а не локаль у дволокальному будинку. Ви купуєте власний будинок на власній ділянці, з власним садом і більшою незалежністю.
Житлове містечко буде закритим, з внутрішньою дорогою, освітленням і шлагбаумом.
Можна вибрати девелоперський стандарт або підвищений обсяг робіт. Також можна побачити готовий оздоблений будинок з попереднього етапу.
Орієнтовно автомобілем:- 10 15 хв до східної межі Познані,
- 5 7 хв до центру Сважендза,
- кілька хвилин до магазинів, шкіл, садочків і автобусних зупинок.

Зв яжіться зі мною, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд.
Sebastian Bagrowski
тел.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )