Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Swarzędz
Dom 203,50 m² - sprzedaż

Dom

Warzywna, Swarzędz, wielkopolskie

1 299 000 zł
203,50 m²
6 383,29 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Dankows...

Skontaktuj się

Dom

Warzywna, Swarzędz, wielkopolskie

zaktualizowane:
25 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 299 000 zł

203,50 m²

6 383,29 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 25 września 2026

1 299 000 zł 203,50 m² 6 383,29 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
360 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2004

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

360 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2004

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 299 000 zł (6 383,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 203,50 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2004
materiał budowy: mieszany
okna: plastikowe
Działka: 360 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: piec
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: ANS Nieruchomości, zaktualizowane: 25.09.2026
numer ogłoszenia: 89/15792/ODS

Lokalizacja

Adres: Warzywna, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las, jezioro

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY | PRZESTRONNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 203,5 m² | GARAŻ | TARAS | BALKON | PEŁNE PODPIWNICZENIE | DZIAŁKA 360 m² | UL. WARZYWNA | SWARZĘDZ

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 203,5 m², usytuowany na działce ze starodrzewem w spokojnej i cenionej części Swarzędza - przy ul. Warzywnej. Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej i oferuje solidną konstrukcję oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Piwnica - 68,0 m²
Parter - 67,9 m²
Piętro - 67,6 m²

Najważniejsza strefa dzienna (salon z wyjściem na taras i ogród) ma ekspozycję południową, co jest dużym atutem - zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez większość dnia. Wejście do budynku znajduje się od strony północnej, natomiast elewacja szczytowa skierowana jest na wschód.

MEDIA:
- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem 120 l),
- kanalizacja miejska
- energia elektryczna
- woda z sieci miejskiej
- internet/telekomunikacja (City-Net łącze koncentryczne, światłowód dostępny w ulicy)

PARTER
Parter stanowi wygodną strefę dzienną, zaprojektowaną z myślą o codziennym komforcie mieszkańców.- przestronny salon ok. 37m² z wyjściem na słoneczny taras z widokiem na ogród
- oddzielna kuchnia z miejscem na część jadalnianą
- wiatrołap
- przedpokój i jakościowe, bukowe schody
- toaleta dla gości
- komunikacja prowadząca do garażu oraz piwnicy

PIĘTRO
Piętro pełni funkcję prywatnej strefy domowników.

- trzy ustawne i jasne sypialnie
- przestronna łazienka wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC
- balkon
- możliwość wydzielenia garderoby lub domowego gabinetu

PIWNICA
Dodatkowym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie, które znacząco zwiększa funkcjonalność domu.

- garaż
- kotłownia/pralnia
- dodatkowy pokój z wyjściem na ogród z możliwość urządzenia, siłowni, sali kinowej, imprezowej, strefy relaksu lub hobby

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych części Swarzędza, zapewniającej wygodne połączenie z Poznaniem oraz pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia.
W pobliżu znajdują się:- szkoły, przedszkola i żłobek
- sklepy oraz punkty usługowe
- supermarkety
- apteki
- komunikacja miejska (7 minut do poznańskiego autobusu MPK)
- tereny spacerowe i rekreacyjne
- szybki dojazd do Poznania
- dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych

Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących przestronnej nieruchomości z prywatnym ogrodem, garażem oraz pełnym podpiwniczeniem. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, solidna konstrukcja i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób ceniących komfort oraz dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji.

Nieruchomość dostępna od zaraz - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Karolina Dankowska

451 006...

451 006 291

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Dankowska

451 006...

451 006 291

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Dankowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Dankowska

451 006...

451 006 291

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości