Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Swarzędz
Dom 140 m² - sprzedaż

Dom, ul. Wilkońskich

Wilkońskich, Swarzędz, wielkopolskie

1 200 000 zł
140 m²
8 571,43 zł/m²

Zdjęcie

Martyna Wewiór

Skontaktuj się

Dom, ul. Wilkońskich

Wilkońskich, Swarzędz, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 października 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 200 000 zł

140 m²

8 571,43 zł/m²

Dom, ul. Wilkońskich

Zaktualizowane: 3 października 2026

1 200 000 zł 140 m² 8 571,43 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
698 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
1975

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

698 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

1975

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 200 000 zł (8 571,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 140 m² (110 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi, 4 łazienki; stan: dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1975
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 698 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: węglowe, drewno
Internet

Źródło: biuro nieruchomości: Martyna Wewiór Nieruchomości, zaktualizowane: 03.10.2026
numer ogłoszenia: 29060140

Lokalizacja

Adres: Wilkońskich, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM!

Szukasz pewnej lokaty kapitału generującej stały dochód z najmu? A może marzysz o własnym, przestronnym domu z dużym ogrodem, który wyremontujesz i zaaranżujesz idealnie pod swoje potrzeby?

Na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z lat 70-tych o pow. użytkowej109,5 m² (ok. 140 m² pow. całkowitej) o dużym potencjale, położony w Swarzędzu,przy ul. Wilkońskich - zaledwie kilkanaście minut od Poznania!

Dom jest obecnie podzielony na 4 niezależne mieszkania, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości wykorzystania:

> Opcja Inwestycyjna: Kontynuacja wynajmu 4 mieszkań i czerpanie stałych zysków od pierwszego dnia po zakupie.
> Opcja Wyremontuj i Zamieszkaj: Możliwość adaptacji budynku na duży dom jednorodzinny lub wielopokoleniowy.
> Opcja Mieszkaj i Zarabiaj: Zamieszkaj na jednym z poziomów, a pozostałe lokale podnajmuj, aby same spłacały Twój kredyt!
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

> PIWNICA / PRZYZIEMIE (jasne pomieszczenia z oknami):
> Lokal nr 1 (od frontu): Kawalerka z osobnym wejściem, własną kuchnią i łazienką.
> Lokal nr 2: Mieszkanie 1-pokojowe z kuchnią i łazienką.
> Kotłownia oraz magazyn na opał.

> PARTER (ok. 51 m² z wyjściem na duży taras os strony ogrodu):
> Przestronne 2 pokoje (dzienny 19,84 m² z wyjściem na duży taras oraz sypialnia 14,08 m²), osobna jasna kuchnia (8,15 m²), łazienka (1,60 m²), przedpokój i wiatrołap.

> PIĘTRO (ok. 46,8 m² z balkonem):
> Ustawne 2 pokoje (19,84 m² i 12,52 m²), osobna kuchnia (8,15 m²), łazienka z WC (2,66 m²), przedpokój oraz balkon.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

> Jasne przyziemie: Mieszkania w piwnicy/przyziemiu posiadają okna z dostępem do światła dziennego, co zapewnia komfortowe warunki mieszkalne.
> Wszechstronność i potencjał: Umowy najmu na parterze i piętrze obowiązują do lutego, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w planowaniu własnego remontu, zmiany funkcji lub ustalenia nowych stawek najmu.
> Duża działka z potencjałem: 698 m² z ładnie zagospodarowanym ogrodem, ozdobną studnią i dojrzałą zielenią.
> Dodatkowa przestrzeń gosp./magazynowa: Murowany magazyn, pomieszczenia gospodarcze oraz garaż na posesji - idealne pod warsztat, magazyn lub własną działalność gospodarczą.
> Ogrzewanie: piec gazowy marki Junkers + alternatywny piec na paliwo stałe (węgiel).
> Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska + własna studnia ogrodowa.
CENA: 1200 000 zł

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

> Spokojna i bezpieczna okolica: ul. Wilkońskich to cicha ulica o niskim natężeniu ruchu, z dominującą zabudową jednorodzinną i bliźniaczą.
> Błyskawiczny dojazd do Poznania: wyjątkowo dogodne położenie we wschodniej części aglomeracji - szybki wylot na trasę DK92 pozwala na dotarcie do Poznania w zaledwie kilkanaście minut.
> Pełna infrastruktura na miejscu: w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
> Zieleń i rekreacja: w niedalekiej odległości od terenów rekreacyjnych i Jeziora Swarzędzkiego.
Informacji udziela Martyna Wewiór, tel. .

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta nr 29060140 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Martyna Wewiór

796 801...

796 801 150

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Wewiór

796 801...

796 801 150

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Wewiór

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Martyna Wewiór

796 801...

796 801 150

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości