Opis nieruchomości:
Zachęcam do zapoznania się ofertą sprzedaży dużego domu z dwoma garażami o powierzchni użytkowej 473 m2, położonego na 725 metrowej działce w samym centrum Swarzędza. Dom składa się z głównego trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego (265 m2) oraz dodatkowego budynku z osobnym wejściem w skład, którego wchodzą trzy lokale mieszkalne (208 m2). Doskonała inwestycja dla przedsiębiorców, przykładowo pod hotel, motel, wynajem pokoi dla studentów, jak również wielopokoleniowych rodzin. Budynek zlokalizowany jest w samym centrum Swarzędza, na spokojnej ulicy oddalonej od ruchliwej drogi głównej. Ogród zagospodarowany roślinnością zieloną, na którym jest huśtawka dla dzieci oraz murowany grill. W zasięgu ręki pełen dostęp do infrastruktury miejskiej, w najbliższej okolicy Urząd Miasta i Gminy Swarzędz, swarzędzki rynek, pętla autobusowa, dworzec PKP, Urząd Skarbowy, placówka pocztowa; w pobliżu placówki oświaty, kościoły, przychodnie, basen, stadion miejski, skatepark, jezioro swarzędzkie, Lidl, Tesco, Biedronka, punkty gastronomiczne, punkty usługowe, sklepy, Straż Pożarna, Komisariat Policji.

W skład mieszkania wchodzą:

Budynek główny:
Piwnica
- 3 pokoje
- łazienka z wc
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze
- korytarz
Parter:
- salon
- salon
- sypialnia
- kuchnia
- łazienka z wc
- korytarz
Piętro:
- 3 pokoje
- łazienka z wc
- kuchnia
- balkon

Dodatkowy budynek mieszkalny- 3 lokale mieszkalne:
Parter:
- 2 garaże
- lokal 1 (pokój, kuchnia, łazienka z wc, korytarz)
Piętro:
- lokal 2 (pokój, kuchnia, łazienka z wc, korytarz)
- lokal 3 (2 pokoje, przedpokój, łazienka z wc, kuchnia)

Standard wykończenia nieruchomości:
- materiał budowy: pustak żużlowy
- budynek ocieplony styropianem 10 cm, otynkowany
- dach papa termozgrzewalna
- okna plastikowe
- drzwi zewnętrzne z zamkiem zabezpieczającym
- pokoje- na podłogach: piwnica- płytki, parter- deska, piętro- parkiet dębowy; ściany gładź i farba
- kuchnie- podłogi i ściany w płytkach
- łazienki- podłogi i ściany w płytkach; wanna
- korytarze- podłogi płytki, ściany boazeria
- wymieniona instalacja co

Dodatkowe zalety:
- centrum Swarzędza
- cicha i spokojna okolica
- dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
- w pobliżu las
- w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej
- łatwy dostęp do poznania
- 2 garaże
- duża ilość pokoi
- utwardzona droga dojazdowa
- dom umeblowany i wyposażony
- murowany grill

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

tel.