Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Swarzędz
Dom 230 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kaczorowskiego

Kaczorowskiego, Swarzędz, wielkopolskie

1 190 000 zł
230 m²
5 173,91 zł/m²

Zdjęcie

Iwona Dylak

Skontaktuj się

Dom, ul. Kaczorowskiego

Kaczorowskiego, Swarzędz, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 190 000 zł

230 m²

5 173,91 zł/m²

Dom, ul. Kaczorowskiego

Zaktualizowane: 10 marca 2026

1 190 000 zł 230 m² 5 173,91 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
500 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1992

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

500 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1992

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 190 000 zł (5 173,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 230 m², 9 pokoi, 3 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1992
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 500 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon (12 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Miejsce parkingowe: na podjeździe (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Kraft Estate, zaktualizowane: 10.03.2026
numer ogłoszenia: 9658994

Lokalizacja

Adres: Kaczorowskiego, Swarzędz, poznański, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Kaczorowskiego w Swarzędzu, która jest idealnie przystosowana do prowadzenia hotelu pracowniczego. Ten przestronny, piętrowy dom dysponuje dziewięcioma komfortowymi pokojami, które są w pełni wyposażone w wygodne łóżka oraz pojemne szafy, zapewniając przyszłym gościom/pracownikom komfort i prywatność.

Oto kilka dodatkowych informacji, które mogą zachęcić Państwa lub przyszłych najemców:
1. Wyposażenie i udogodnienia: Dzięki w pełni wyposażonej kuchni z niezbędnym sprzętem AGD (zmywarka, 4 lodówki, 2 gazówki, 2 mikrofalówki), mieszkańcy mogą swobodnie przygotowywać posiłki. To idealne rozwiązanie dla pracowników, którzy cenią sobie niezależność i wygodę. Dwie łazienki z prysznicami to duża zaleta, ponieważ zapewniają komfort dla większej liczby osób.
2. Pomieszczenie gospodarcze: Obecność dwóch pralek w pomieszczeniu gospodarczym znacząco ułatwia codzienne życie, zwłaszcza przy większej liczbie osób. Dodatkowo piec gazowy dwufunkcyjny zapewnia, zarówno ciepło jak i ciepłą wodę, co jest niezwykle praktyczne.
3. Parkowanie: Duża przestrzeń na kilka aut obok domu to istotny atut, zwłaszcza w przypadku osób dojeżdżających do pracy. Możliwość zaparkowania w bezpiecznym miejscu jest zawsze pożądana.
4. Lokalizacja: warto wspomnieć o pobliskiej infrastrukturze, wszystko co niezbędne do komfortowego życia jest w najbliższej okolicy - szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji czy terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość wyróżnia się również dużym tarasem, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo z tyłu i z boku domu znajduje się mały ogródek, który może być zagospodarowany na strefę wypoczynkową lub miejsce do grillowania co zapewni dodatkowy komfort dla mieszkańców.
Inwestycja w tą nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów, biorąc pod uwagę, że wynajem pokoi w ostatnich latach przynosił znakomite zyski. ROI na poziomie około 12% świadczy o dużym potencjale rentowności tego przedsięwzięcia.
Obiekt jest w stanie pomieścić około 30 osób, przy średnim budżecie około 750 zł/os

Stan prawny:
Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Brak obciążeń na hipotece.

Nieruchomość:
Dom znajduje się na działce, której powierzchnia wynosi około 500m2. Teren ogrodzony płotem, obrośnięty trawą oraz krzewami i iglakami. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną (pozbruk). Otoczenie przedstawionej nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Powierzchnia użytkowa domu 230 m2

Wnętrza i wykończenie:
Stan budynku jest bardzo dobry, nieruchomość przeszła remont generalny w 2020r, budynek ocieplony styropianem (10cm),okna PCV, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany malowane, w łazienkach płytki ceramiczne. Na posadzkach płytki lub panele w zależności od pomieszczenia.

Zachęcamy do zapoznania się z tą unikalna ofertą, która stanowi znakomitą inwestycję w tym rozwijającym się regionie. Idealne położeni względem wielu firm w tym regionie, funkcjonalność i możliwość generowania wysokich zysków sprawiają, że ten dom to prawdziwa perełka na rynku.
W razie jakichkolwiek pytań - zapraszam do kontaktu. Z chęcią odpowiem na wszelkie nurtujące Państwa pytania. Spotkajmy się na prezentacji! Z chęcią pokażę Ci ten dom "na żywo".
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie zwlekaj - nieruchomość idealna także pod inwestycję! Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej!

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate

Skontaktuj się ze mną!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze:

Agent

Iwona Dylak

791 390...

791 390 964

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Dylak

791 390...

791 390 964

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Dylak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Iwona Dylak

791 390...

791 390 964

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie