Dom parterowy, wolnostojący o powierzchni użytkowej 112 m2, na działce o wielkości 757 m2, położony w miejscowości Gowarzewo k. Swarzędza, zaledwie 15 km od Poznania.

Nieruchomość znajduje się na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych. W odległości 100 metrów sklep Lewiatan, poczta, apteka, przedszkole oraz bistro Kociołek . Dojazd do Swarzędza komunikacją gminną gminy Swarzędz (przystanek ok. 150 metrów). Bezpośredni dojazd do Poznania komunikacją gminną gminy Kleszczewo (przystanek 1,3 km).

Dom składa się z:

-salonu - 30m2

-kuchni - 11,70m2

-spiżarni przy kuchni - 2,40m2

-3 sypialni (15m2,12m2,12m2)

-łazienki z wanną - 6,50m2

-pomieszczenia gospodarczego - 5,50m2

-komunikacji - 15,10m2

-WC - 2m2

Dom zbudowany metodą tradycyjną w 2012r: pustak Porotherm 25 cm + styropian 15 cm, otynkowany. Dach dwuspadowy, pokryty blacho-dachówką. Strop ocieplony wełną grubości 20 cm, dodatkowo między krokwiami wełna o grubości 10 cm.

Dom ustawiony bardzo słonecznie.

Taras po stronie wschodniej, okna salonu wychodzą na południe , natomiast kuchni na zachód.

Strych bez możliwości adaptacji przeznaczony jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (wejście schodami z kotłowni).

W spiżarni zamontowano stacje uzdatniania wody.

Media: prąd, woda, szambo (10m3), gaz w ulicy.

Ogrzewanie piecem zasypowym firmy Fire Eco na eko-groszek, w pełni zautomatyzowanym, wyposażonym w automatyczny zespół podawania paliwa co pozwala na jego bezobsługowe użytkowanie (raz w tygodniu wyrzucanie popiołu i zasypanie podajnika). W zimie piec służy także do podgrzewania ciepłej wody użytkowej (istnieje możliwość podgrzewania wody także latem).

Okna trzy szybowe z roletami antywłamaniowymi. Na podłogach panele oraz kafelki. W salonie kominek.

Wejście zadaszone, schody wejściowe wyłożone kaflami. Przed domem podjazd z kostki brukowej na dwa samochody, brama dwuskrzydłowa na pilota, zadaszony skład na opał oraz domek narzędziowy. Cały teren ogrodzony.

Taras zadaszony, z bezpośrednim zejściem na ogród, wyłożony betonowymi płytami tarasowymi i ogrodzony drewnianym płotkiem.

W cenie nieruchomości znajduje się także dedykowany projekt ogrodu wraz z płytą CD i wizualizacjami.

W cenie zawarte są meble kuchenne wraz z wbudowanym wyposażeniem, oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne, wyposażenie łazienki (wanna, szafki, 2 umywalki). W sypialni szafa.

Bardzo polecam i zapraszam na prezentację.

Aleksandra Misch

Mdom nieruchomości