Opis nieruchomości:
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu w Swarzędzu na Nowej Wsi o powierzchni całkowitej 240 m2 (użytkowej ok 170 m2). Trzykondygnacyjny budynek z 2002 roku położony jest na prostokątnej działce o powierzchni 540 m2, po generalnym remoncie w 2006 roku. Jego doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz łatwy dojazd do Poznania. Jest to doskonała inwestycja dla osób ceniących ciszę i spokój.
Nieruchomość podpiwniczona, posiada trzy alternatywy ogrzewania: piecem gazowym De Dietrich, piecem ze sterownikiem na drewno, węgiel itp., oraz kominkiem w salonie z rozprowadzeniem ciepła na piętro. Obok budynku znajduje się murowany garaż jednostanowiskowy, wjazd wyłożony kostką granitową, oraz drewutnia. Na ogrodzie od strony garażu roślinność zielona, liczne drzewka i krzewy, z drugiej strony budynku znajduje się oczko wodne, murowany grill oraz drewniana altana. Działka otoczona jest krzewami co daje poczucie większej prywatności.

Układ domu:
PIWNICA:
- pom. gospodarcze 12,04 m2
- pom. gospodarcze z piecem 15,03
- pom. gospodarcze z piecem 43,55 m2
PARTER:
- hall z wiatrołapem 12,54 m2
- salon z kominkiem 45 m2
- łazienka z wc 16,20 m2
- kuchnia 18,90 m2
PIĘTRO:
- pokój 18 m2
- pokój 16 m2
- pokój 14 m2
- pokój 11 m2
- łazienka z wc 16,20 m2
- hall
NIEUŻYTKOWE PODDASZE.

Stan budynku:
- dom podpiwniczony, wykończony i zamieszkały
- materiał budowy: cegła pustak
- budynek ocieplony styropianem 10 cm, otynkowany
- dach skośny pokryty blachą
- ogrodzenie betonowe, kuta brama przesuwna oraz furtka
- okna plastikowe z roletami antywłamaniowymi
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- system alarmowy
- pokoje: podłoga parkiet dębowy, ściany gładź i farba
- łazienki: podłoga i ściany w płytkach
- kuchnia: podłoga terakota, ściany płytki, gładź i farba
- hall: podłoga terakota, ściany gładź i farba
- schody drewniane

Pozostałe zalety:
- status prawny: własność
- podatek od nieruchomości 400 zł/rok
- trzy alternatywy ogrzewania
- system alarmowy, drzwi antywłamaniowe, okna plastikowe z roletami antywłamaniowymi
- w zasięgu ręki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
- łatwy dojazd do Poznania
- cicha i spokojna okolica
- wyposażona kuchnia: zabudowa kuchenna, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka
- możliwość pozostawienia pozostałego umeblowania, widocznego na zdjęciach

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności, zapewniamy bezpieczeństwo każdej transakcji.
Jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości

tel.