Dom

Kręta, Swarzędz, wielkopolskie

zaktualizowane:
23 marca 2024

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

890 000 zł

156,30 m²

5 694,18 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 23 marca 2024

890 000 zł 156,30 m² 5 694,18 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
932 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1934

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia działki:

932 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1934

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 890 000 zł (5 694,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 156,30 m² (133,30 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1934
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe, drewniane, stare
Działka: 932 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (15 m², zabudowany), piwnica 8 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 240,79 kWh/m² na rok; końcową (EK): 354,4 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 392,3 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,07 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: PROPERTY BOUTIQUE REAL ESTATE AGENCY MAGDALENA JERNAŚ, zaktualizowane: 23.03.2024
numer ogłoszenia: 1/15290/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kręta, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las, jezioro
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 932m2 zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 133m2 zlokalizowanej w podpoznańskim Swarzędzu na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Krętej 8.
W tej atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji na nowych Właścicieli czeka niezwykle urokliwy i przytulny dom Swarzędz w stanie do remontu. (...)

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 932m2 zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 133m2 zlokalizowanej w podpoznańskim Swarzędzu na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Krętej 8.
W tej atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji na nowych Właścicieli czeka niezwykle urokliwy i przytulny dom Swarzędz w stanie do remontu. Nieruchomość spełni oczekiwania osób szukających odpoczynku i spokoju w miłym sąsiedztwie, w otoczeniu zieleni i stosunkowo bliskiej odległości do pełnej infrastruktury miasta. Możliwość dowolnej i wszechstronnej aranżacji jest dodatkowym atutem. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Podstawowe informacje
Starannie zagospodarowana zielenią i ogrodzona działka ze starodrzewem, powierzchnia działki o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta 932m2, front 25m (plan działki w załączeniu)
Powierzchnia użytkowa domu 133m2
Budynek trzykondygnacyjny, jednopiętrowy, podpiwniczony, murowany z cegły, nieocieplony; budynek w stanie technicznym dobrym, ze wskazaniem na remont głównie z uwagi na konieczność wymiany instalacji
Możliwość parkowania na posesji
Wszystkie media dostępne, instalacje zewnętrzne podłączone do budynku: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, ogrzewanie gazowe (własna kotłownia), ciepła woda (bojler elektryczny)
Uregulowany stan prawny, hipoteka bez obciążeń
Nieruchomość dostępna od zaraz

Zaglądamy do środka
Dobry standard wykończenia wnętrz dzięki użyciu materiałów wysokiej jakości (zwłaszcza drzwi i podłogi) oraz bieżącej polityce remontowej
Funkcjonalny układ pomieszczeń (poglądowy rzut pięter i piwnicy w załączeniu)
Na parterze znajduje się salon z jadalnią (ok.50m2), 1 sypialnia (ok.12m2), kuchnia (ok.10m2), łazienka z kabiną prysznicową (ok.5m2), korytarz (ok.5m2) i wiatrołap, z którego prowadzą schody do piwnicy i kotłowni (ok.10m2)
Z kuchni i sypialni na parterze bezpośredni widok na zadaszony taras
Na piętrze usytuowane są 2 sypialnie (ok.15 m2 i 14m2), łazienka z wanną (ok.6m2), dodatkowy pokój (ok.10m2) oraz korytarz (ok. 7m2)
Dom z duszą i dużym potencjałem aranżacyjnym, zwłaszcza dla miłośników adaptacji wnętrza według własnych potrzeb i upodobań
Nieruchomość sprzedawana z częściowym wyposażeniem prezentowanym na zdjęciach (szczegóły na zapytanie Klientów zainteresowanych)

Atuty nieruchomości
Atrakcyjna lokalizacja - ładna i spokojna okolica w niedalekiej odległości od centrum Swarzędza, zapewniającego wszelką infrastrukturę edukacyjno-handlowo-usługową. W pobliżu szkoły, przedszkola, centrum handlowe, apteka, poczta, kościół, sklepy i restauracje. Stosunkowo niedaleko znajduje się Park Miejski o powierzchni 10ha oraz Jezioro Swarzędzkie, w okolicy jest również wiele atrakcji dla miłośników aktywnego stylu życia, takich jak place zabaw, boiska sportowe, ścieżki rowerowe, lodowisko, czy aquapark
Blisko do Poznania - krótki dystans 11km do Poznania ze Swarzędza pokonamy autobusem w ciągu 30 minut, samochodem w ciągu 20 minut, a pociągiem tylko w 15 minut
Nieruchomość usytuowana przy ulicy o małym natężeniu ruchu samochodowego to gwarancja wyjątkowej enklawy prywatności
Korzystne położenie komunikacyjne bardzo dobry dojazd do autostrady A2, DK 92, szybki wyjazd z miasta
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej wygodny transport publiczny (autobusy i kolej podmiejska)
Idealne miejsce dla rodziny, dla pary, dla rodziny wielopokoleniowej, możliwość dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych

Cena ofertowa 890.000zł.

Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Kupującego.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane.

W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Broker Nieruchomości
Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa
w obrocie nieruchomościami nr 18440
Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania
najmem lokali mieszkalnych

Property Boutique
Real Estate Agency

ul. Paderewskiego 7
61-770 Poznań

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Dom

Kręta, Swarzędz, wielkopolskie

Dom

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt