Poszukujesz funkcjonalnego domu z pięknym ogrodem? Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, wolnostojącego domu w Swarzędzu, położonego przy ulicy Spokojnej. Ta przestronna nieruchomość idealnie spełni oczekiwania osób poszukujących komfortu i przestrzeni.

Zobacz więcej zdjęć! Ze względu na ograniczoną liczbę zdjęć w tym ogłoszeniu, zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie dostępna jest pełna galeria zdjęć tej nieruchomości.

Informacje o nieruchomości:
Nieruchomość z 2001 roku, położona na foremnej, zielonej działce o powierzchni 713 m². Dom o całkowitej powierzchni 214,7 m² rozłożony jest na dwa poziomy: przestrzeń mieszkalna wynosi 134,6 m², a gabinety zajmują 46,08 m². W bryle budynku znajduje się garaż, a przed posesją zapewnione są liczne miejsca parkingowe. Dodatkowo, dom posiada użytkowe poddasze.

Rozkład pomieszczeń prezentuje się następująco:

Parter:
- wiatrołap
- rozkładowy, szeroki holl
- przestronny salon z wyjściem na taras oraz przejściem do otwartej kuchni
- łazienka z kabiną prysznicową
- pomieszczenie gospodarcze z piecem i miejscem na pralkę
- schowek
- przejście do gabinetów, które składają się z trzech pomieszczeń z oknami oraz łazienki; dodatkowo osobne wejście z zewnątrz

Piętro:
- 4 pokoje
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową
- korytarz
- przestronny taras
- balkon
- wejście na poddasze

Standard wykończenia:
Dom urządzony z wykorzystaniem powierzchni w kierunku największej funkcjonalności.

Kuchnia zaprojektowana na wymiar, w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń, wypełniona licznym pojemnymi szafkami oraz z najwyższej jakości sprzętem AGD: zmywarka, płyta grzewcza, okap, kuchenka mikrofalowa oraz pojemna lodówko-zamrażarka. Fronty białe lakierowane, blaty z najwyższej jakości kamienia. Kuchnia posiada osobne wejście oraz przejście z przestronnego salonu, w którym wydzielone są dwie strefy - wypoczynkowa i jadalniana. Całość zdobi kominek, który nadaje pomieszczeniu klimatu oraz przytulności.

Na piętro domu prowadzą schody dwubiegowe. Znajdują się tu 4 ustawne pokoje, łazienka z wanną i kabiną prysznicową, loggia, taras oraz komunikacja z wejściem na poddasze.

W domu znajduje się dodatkowe pomieszczenie użytkowe, wyposażone w piec gazowy, kuchenkę, pralkę oraz pojemne półki. Ponadto, istnieją pomieszczenia, które dawniej pełniły funkcję gabinetów, obecnie dostępne do adaptacji. Są one zaopatrzone w przyłącza wodne, prywatne WC oraz mają niezależne wejście zarówno od zewnątrz, jak i z wnętrza domu. Możliwość dostosowania tych wnętrz do indywidualnych potrzeb pozwala na stworzenie spersonalizowanego wnętrza, na przykład poprzez stworzenie dodatkowych sypialni, miejsc pracy czy domowej siłowni. Te cechy czynią ten dom idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących funkcjonalności i elastyczności.

Na podłodze położony został solidny parkiet w jasnym odcieniu oraz płytki.
Okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Ekspozycja słońca na 4 strony świata. Dom ocieplony, dach dwuspadowy wykończony dachówką. Ogrzewanie gazowe.

Nieruchomość ogrodzona, posiada automatyczną bramę wjazdową oraz system alarmowy, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Podjazd do garażu jest wyłożony kostką brukową, a do posesji prowadzi utwardzona droga. Dodatkowo, przed domem znajdują się liczne miejsca parkingowe, które oferują komfortowe i bezpieczne miejsce do parkowania. Taras na dole w bryle budynku. Ogród zielony i bujnie obsadzony, częściowo wyłożony kostką brukową.

Lokalizacja:
Swarzędz to miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z historią, a spokojna atmosfera przeplata się z dynamicznym życiem miejskim.
Znajdziesz tu wiele zielonych przestrzeni, które zachęcają do relaksu, spacerów. Dla miłośników aktywności fizycznej ogromnym atutem będzie duża dostępność miejsc do uprawiania sportu, takich jak basen, boiska, siłownie i ścieżki rowerowe.
Miejscowość świetnie skomunikowane ze stolicą województwa. Dojazd do Poznania wynosi około 15 minut.
W Swarzędzu znajdziesz także doskonałe szkoły i placówki edukacyjne, które zapewniają wykształcenie dla dzieci i młodzieży.
Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz!

Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości zapewnia państwu kompleksową usługę i towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Filip Berger

Goldberger Nieruchomości

Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Biuro pobiera prowizję.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )