Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży działki budowlanej o optymalnym metrażu 707 m2, na której przewiduje się inwestycję polegającą na budowie domu jednorodzinnego wolnostojącego, zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obejmującego tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Działka jest niezabudowana, położona przy drodze gminnej.

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowo powstałych domów jednorodzinnych w cichej okolicy, a jednak blisko miasta.

Atutem działki jest pobudowana w drodze sieć energetyczna, gazowa i wodociągowa. Odprowadzanie ścieków przewiduje się do przydomowych zbiorników na nieczystości ciekłe do czasu pobudowania kanalizacji sanitarnej.

Działka jest w kształcie prostokąta.

Parametry zabudowy:
- powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 35% powierzchni działki,
- obowiązek zapewnienia w ramach działki budowlanej procentowego udziału pow. biologicznie czynnej o wartości nie mniejszej niż 50%,
- wskaźniki kształtowania zabudowy: wyłącznie budynki wolnostojące, jeden wolnostojący budynek gospodarczy lub garaż, wielkość projektowanego garażu: maks. do 3,5 m wysokości oraz pow. całkowitej do 50 m2,
- dachy symetryczne dwuspadowe, wielospadowe lub naczółkowe o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 30 stopni i nie większym niż 45 stopni, w układzie kalenicowym,
- garaż dach płaski.

Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać blisko miasta, a jednak w cichej okolicy z własnym ogrodem. Odległość od granicy Swarzędza to tylko kilka metrów, a od centrum Poznania ok. 10 km. W niedalekiej odległości ok. 1 km jest centrum miasta Swarzędza.

Powierzchnia nieruchomości:
707 m2 , wymiary: front działki ok. 18 m x długość ok. 39 m

Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

Oferta godna polecenia!

Zapraszam na prezentację!

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

Tel.