Ustawna działka o pow. 1323 m2 objęta studium miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego tereny zabudowy mieszkaniowej w Gruszczynie (gm. Swarzędz), zaledwie 10 km od centrum Poznania i 3 km od centrum Swarzędza. Działka położona w okolicy zabudowy nowych domów jednorodzinnych i lokali usługowych. Bardzo dobrze skomunikowana część Gruszczyna i dogodny dojazd drogą asfaltową.

Działka jest niezabudowana, położona przy drodze gminnej, ogrodzona ze wszystkich stron.

Atutem działki jest pobudowana w drodze sieć energetyczna, gazowa, wodociągowa i kanalizacyjna (przyłącze kanalizacyjne wyprowadzone jest do granicy działki).

Działka jest w kształcie prostokąta.

W drodze pobudowane jest oświetlenie uliczne.

WAŻNA INFORMACJA:

Istnieje możliwość podzielenia działki na dwie części (w terenie działka ma bezpośredni dostęp do drogi z obu stron). Wizualizacja podziału przedstawiona jest na zdjęciu w ogłoszeniu.

Jedna z podzielonych działek przeznaczona byłaby wówczas na prowadzenie np. działalności gospodarczej. Idealne miejsce na prowadzenie własnego interesu tuż przy domu.

Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać blisko miasta, a jednak na jego obrzeżach. Odległość od granicy Swarzędza to tylko kilka minut, a od centrum Poznania ok. 10 km. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, bank, przychodnia, apteka i inne usługi.

Powierzchnia nieruchomości:

1323 m2 , wymiary: front działki ok. 25 m x długość ok. 53 m

Oferta godna polecenia!

Zapraszam na prezentację!

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

Tel.