Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Swarzędz
Lokal użytkowy 78,35 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Graniczna

Graniczna, Swarzędz, wielkopolskie

949 000 zł
78,35 m²
12 112 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Scheff...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Graniczna

Graniczna, Swarzędz, wielkopolskie

zaktualizowane:
14 czerwca 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

949 000 zł

78,35 m²

12 112 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Graniczna

Zaktualizowane: 14 czerwca 2026

949 000 zł 78,35 m² 12 112 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
centrum handlowe

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

centrum handlowe

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 949 000 zł (12 112 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 78,35 m², 3 pomieszczenia; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: centrum handlowe; rok budowy: 2004

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: inne
Internet
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: KATARZYNA SCHEFFLER, zaktualizowane: 14.06.2026
numer ogłoszenia: 678

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Graniczna, Swarzędz, poznański, wielkopolskie

Opis nieruchomości

CENTRUM HANDLOWE / GALERIA HANDLOWA NOWA WIEŚ /AGROBEX

SWARZĘDZ, NOWA WIEŚ, ULICA GRANICZNA 63 - LOKAL HANDLOWO USŁUGOWY W CENTRUM HANDLOWYM Z WITRYNĄ I NIEZALEŻNYM WEJŚCIEM Z ZEWNĄTRZ GALERII.

Galeria Nowa Wieś to centrum handlowe w Swarzędzu, wcześniej znane jako Centrum Handlowe Agrobex.

Powierzchnia lokalu: 78,35 m2

Wysokość lokalu - 2,95 m

Lokal posiada dużą witrynę oraz niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz galerii, co znacząco podnosi jego atrakcyjność.

Lokal składa się z dwóch połączonych lokali o powierzchniach 46,20 m2 i 32,15 m2 - dla każdego prowadzona jest odrębna księga wieczysta.

W lokalu znajduje się KLIMATYZACJA oraz TOALETA.

Lokal mniejszy pierwotnie miał wejście od środka galerii.

Aktualne opłaty do zarządcy (dla obu lokali łącznie): 1.247,40 zł / miesiąc

Opłata obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych, administrację, media wspólne oraz zarządzanie galerią.

ATUTY:

* niezależne wejście z zewnątrz galerii

* możliwość ustalenia własnych godzin otwarcia

* duża witryna idealna ekspozycja usług lub towaru

* stały Najemca - atrakcyjna propozycja dla inwestora

* możliwość użytkowania jako jeden większy lokal lub dwa mniejsze (dwie księgi wieczyste)

* popularne i rozpoznawalne centrum handlowe wybudowane przez firmę AGROBEX.

* wysoki ruch pieszy - galeria skupia liczne lokale usługowe, sklepy i punkty gastronomiczne.

GALERIA NOWA WIEŚ INFORMACJE

Centrum handlowe oferuje ok. 40 lokali usługowych i handlowych, m.in.: Inpost, Poczta, Apteka, LOTTO Fryzjer, kosmetyka, optyk, fotograf, stomatolog Pralnia ekologiczna, SKOK Artykuły spożywcze i gastronomiczne: Żabka, Piekarnia FAWOR, Cukiernia ELITE, sklep warzywniczy Przed galerią: Kebab BAFRA, kurczak z rożna Sklepy odzieżowe (w tym bielizna Finezja), obuwniczy, zoologiczny Sklep komputerowy, GSM i akcesoria, elektryczny ELEKTRA Pasmanteria, artykuły szkolne i biurowe, kwiaciarnia

Godziny otwarcia galerii: pon.pt.: 9:00- 20:00 sobota: 9:00 - 16:00

Lokal z niezależnym wejściem może funkcjonować w innych godzinach.

LOKALIZACJA

Swarzędz Nowa Wieś, ul. Graniczna 63

Świetnie skomunikowana i rozpoznawalna lokalizacja z dużym przepływem klientów.

Atrakcyjny zakup również w celach inwestycyjnych - LOKAL posiada stałego Najemcę.

POLECAM!

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: bardzo dobry
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Liczba pięter: 0
Rok budowy: 2004
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: inne
Prąd: jest
Woda: miejska
Typ budynku: inny
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: do odświeżenia
Liczba wejść: 1
Witryna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Typ drogi: asfaltowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Katarzyna Scheffler

513 027...

513 027 107

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Scheffler

513 027...

513 027 107

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Scheffler

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Scheffler

513 027...

513 027 107

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości