UWAGA! Dwa dostępne lokale 70m3 oraz 20m3.
Nowoczesny lokal do wynajęcia o wysokim standardzie, znajdujący się w budynku przy ul. Nowowiejskiej, w Swarzędzu.
Możliwość adaptacji na dowolną działalność gospodarczą z przeznaczeniem biurowym, handlowym lub usługowym w kameralnym, jedno-piętrowym, wolnostojącym budynku.
Lokal (A) usytuowany jest na parterze, o powierzchni 70 m2, z możliwością własnej aranżacji. Lokal stanowi cześć całego kompleksu biurowo-usługowego.

Pomieszczenie posiada osobne wejście od frontu budynku, płytki na podłodze, folie antywłamaniowe w oknach oraz własne WC.
W budynku znajduje się aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, mikrofalówkę, stół, krzesła, szafki, zlewozmywak, czajnik oraz pomieszczenie socjalne ogólnodostępne.

Ogromnymi zaletami nieruchomości są:
- miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem,
- jej położenie w strefie nie objętej płatnym parkowaniem umożliwiającą swobodny dostęp do miejsc parkingowych dla gości,
- instalacja światłowodowa wewnątrz budynku,
- bardzo niskie opłaty czynszowe (wszystkie wg niezależnych liczników mediów)
- w niedalekiej odległości przystanki autobusowe komunikacji Swarzędz - Poznań oraz stacja PKP
- wydajny system wentylacyjny w całym obiekcie
- możliwość negocjacji wynajmu dla start up
- lokal wyciszony, ułatwiający pracę w ciszy
- wysoki, nowoczesny standard
- możliwość nadawania i odbierania paczek - paczkomat w bliskiej odległości (samochodem 2 min)
- oddzielne liczniki energii elektrycznej
- centralne ogrzewanie (w lokalu możliwość ustawienia dogodnej temperatury)
- alarm (cały obiekt + każdy osobno lokal - własny kod)
- bardzo dobry dojazd samochodem, a nawet komunikacją

Kwota najmu 2700,00 zł./netto miesięcznie + opłaty (media).
W cenie najmu zawarte są: parking, miejsce na reklamę oraz monitoring 24h. Propozycja skierowana jest do Najemców, którzy cenią sobie konkurencyjną cenę wynajmu oraz stabilność warunków umowy.

Wysokość kaucji - 1 miesięczna stawka pełnego czynszu brutto.

ZAPRASZAMY!