Zalasewo Center Kórnicka 198 B

Mam przyjemność zaoferować Państwu do najmu nowe lokale o przeznaczeniu usługowym,handlowym,biurowym w nowo powstającym,prestiżowym dwu kondygnacyjnym budynku w dogodnej lokalizacji w Zalasewie przy ul.Kórnickiej.

Budynek jest już praktycznie skończony.Pozostała do zrobienia wewnętrzna droga dojazdowa oraz parkingi.

Nieruchomość cechuje bardzo wysoki standard wykończenia oraz dogodna lokalizacja.

Bardzo dobre miejscu w Swarzędzu przy jednej z głównych arterii oraz doskonała komunikacja

samochodowa w połączeniu z centrum Swarzędza i Poznaniem,umiejscowienie budynku w miejscu o dużym natężeniu ruchu samochodowego,widoczność obiektu to cechy lokalizacji,które czynią przedmiotową ofertę jako bardzo atrakcyjną w szerokim aspekcie prowadzenia biznesu.

W najbliższej okolicy znajdują się osiedla mieszkaniowe, a w odległości około 100 metrów patrząc na wprost budynku powstaje zatwierdzona do budowy ulica Polska która będzie przebiegać do ulicy Kórnickiej od ulic Średzkiej i Planetarnej.

Przy ulicy Kórnickiej jest też planowane w tym miejscu rondo co z pewnością będzie dodatkowym atutem

trafności miejsca.

Serdecznie zapraszamy do rozmów firmy handlowe,usługowe,kancelarie,placówki medyczne,finansowe i inne do rozmów.

Niniejsza oferta dotyczy lokalu nr 3 o powierzchni 72,70 m2, który znajduje się na parterze.

.

Rzuty i metraże poszczególnych lokali znajdują wśród zdjęć.

Dodatkowym atutem oferowanych lokali do najmu jest bardzo wysoki standard wykończenia obiektu:

-budynek murowany dwukondygnacyjny wykończony cegłą klinkierową

-obiekt skończony wraz z wykończeniem wnętrz lokali

-w budynku dostępna winda

-wewnętrzna droga dojazdowa zostanie utwardzona kostką brukową

-cały będzie jest klimatyzowany

-każdy lokal będzie osobno rozliczany z mediów

-wyposażenie w videofon,monitoring

-na parterze okna aluminium ,na piętrze PCV

-wysokość kondygnacji 330 cm parter i 300 cm piętro

-dostępnych około 40 miejsc parkingowych (cały parking wyłożony zostanie kostką brukową)

Informacje o lokalach na parterze:

-każdy lokal posiada niezależną klimatyzację

-na podłodze płytki

-niezależne rozliczenie ogrzewania

-sterowanie temperatury w lokalu

Media: prąd,woda,gaz,kanalizacja.

Koszt najmu:

1) Lokal nr 3 70 zl netto/m2 plus media.(prąd,woda,gaz,ścieki,internet)

Podatek od nieruchomości jest zawarty w podanej cenie.

Firma Mdom Nieruchomości&Architektura jako autor projektu Zalasewo Center prowadzi wyłączną obsługę związaną z najmem lokali-nie pobieramy prowizji od najemców.

Planowane oddanie budynku do użytkowania najemcom to 1 sierpień 2021,serdecznie zapraszamy zainteresowanych do rozmów.Umowy najmu będą zawierane długoterminowo.

Zapraszam na prezentację: