NOWOCZESNY LOKAL W CENTRUM SWARZĘDZA OD ZARAZ

Do wynajęcia dostępny od zaraz - klimatyzowany, nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 46,10 m2 z bezpośrednim wejściem od ulicy Nowy Świat w Swarzędzu.

LOKALIZACJA
Lokal usytuowany jest na ul. Nowy Świat w bardzo bliskiej okolicy rynku w Swarzędzu, dlatego decydując się na jego wynajem masz pewność, że wszystko co potrzebne do prowadzenia biznesu będzie w zasięgu Twojej ręki, a Twój adres będzie niezwykle czytelny, dzięki czemu Twoi klienci trafią do Ciebie z zamkniętymi oczami!

LOKAL
Lokal usługowy został wydzielony z parteru budynku w 2020 r., a niezależne wejście do niego znajduje się bezpośrednio od ulicy.
W tym samym roku cały budynek przeszedł gruntowny remont wraz z termoizolacją, dzięki temu zostały zmniejszone straty energetyczne, a nowa elewacja ładnie się prezentuje.

Lokal wyposażony jest w:

klimatyzację
drzwi antywłamaniowe
rolety antywłamaniowe
nowoczesną zabudowę na wymiar (przechowywanie, blat roboczy)

W lokalu panuje bardzo przyjemny klimat sprzyjający prowadzeniu gabinetu kosmetycznego, czy salonu fryzjerskiego lub innej działalności usługowej. Na ścianach biel, ozdobne nowoczesne cegiełki, oryginalna tapeta, na podłodze jasny gres, okna nowe PCV - białe. Możliwe są też ewentualne zmiany wystroju wnętrza - do uzgodnienia z właścicielką.

Pomieszczenia:

pokój 30,70 m2 - w pomieszczeniu została postawiona ścianka wydzielająca osobną przestrzeń - możliwy demontaż
WC, pomieszczenie gospodarcze 7,10 m2
Kuchnia, pomieszczenie gospodarcze 8,30 m2

OPŁATY i WARUNKI

Czynsz za wynajem 2000 zł/miesiąc
Kaucja - 3000 zł

dodatkowo opłaty za media:

prąd - osobny licznik na lokal
woda - podliczniki
ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny - w sezonie grzewczym ok. 320 zł

Możliwość podłączenia internetu - NETIA
Lokal dostępny od zaraz.
Umowa na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

KONTAKT:

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi (dotyczy tylko rynku wtórnego),
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości

licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.