= = = LOKAL Z BARDZO DUŻYM POTENCJAŁEM =
= = BEZCZYNSZOWY =
= ŚWIETNA LOKALIZACJA = MIEJSCE PARKINGOWE =

Polecam na wynajem przestronny lokal o powierzchni całkowitej 98,8 m2.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 98,8 m2 składa się z lokalu 82,8 m2 pow. użytkowej oraz klatki schodowej.
Powierzchnia pozwala na dowolną adaptację wnętrza i stworzenie klimatycznej przestrzeni bez uciążliwego sąsiedztwa W lokalu można na przykład wydzielić trzy niezależne, przestronne pokoje, kuchnię, łazienkę oraz wc. Tylko dwa lokale w całym budynku! Lokal mieści się na pierwszym piętrze niskiego bloku i posiada odrębne wejście i klatkę schodową.
Nieruchomość położona jest na cichym i kameralnym osiedlu Promykowym (ul. Księżycowa) w Swarzędzu. Budynek dwukondygnacyjny wzniesiony w 2005 roku.
Lokalizacja oraz duża przestrzeń z możliwością zaprojektowania pomieszczeń według własnych potrzeb to niewątpliwie duże atuty tej nieruchomości.
W okolicy znajdą Państwo liczne sklepy i markety, apteki, placówki bankowe, szkoły, przedszkola, żłobki. W pobliżu park, ścieżki spacerowe, rowerowe oraz siłownia na wolnym powietrzu a w odległości około 1,5 km las.
Doskonały dojazd do centrum Swarzędza oraz Poznania zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Przystanek autobusowy w odległości około 200 m. Szybki i łatwy dojazd do trasy S5 oraz autostrady A2.

STANDARD LOKALU:
- ściany w gładzi malowane,
- okna PCV, lokal bardzo słoneczny, jasne wnętrza,
- na podłodze wykładzina żywiczna, idealnie nadająca się jako podkład pod parkiet bądź panele,
- łazienki w płytkach,
- ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny,
- 2 miejsca postojowe przed budynkiem,
- możliwość wydzielenia terenu zielonego do wyłącznego korzystania,
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
- czynsz najmu 6500 zł, dodatkowo, prąd, woda i gaz według zużycia,
- możliwośc wystawienia faktury VAT,
- mieszkanie bezczynszowe!

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )