Jeśli Twoja przygoda na rynku dopiero się rozpoczyna i rozglądasz się
za prestiżowym miejscem do którego z dumą zaprosisz swoich klientów czy
kontrahentów to ten lokal będzie dla Ciebie rewelacyjnym rozwiązaniem!

Mam przyjemność przedstawić na wynajem lokale usługowe o powierzchni ok. 30-40m2 w domu prywatnym. Lokal znajduje się przy ul. Rolnej w Swarzędzu. Do dyspozycji mamy 3 lokale. Świetny dostęp do pełnej oferty infrastruktury miejskiej miasta pozwoli w pełni korzystać z codziennych możliwości znalezienia nowych klientów z najbliższego otoczenia.

Lokal świetnie nada się na działalność: prawniczą, notarialną, radca prawnego, księgową, administracyjną czy też biuro rachunkowe. Mile widziana również działalność edukacyjna (szkolenia, korepetycje, lekcje dodatkowe), pracownia artystyczna czy poradnia psychologiczna.

-
LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się rejonów Swarzędza, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności usługowej. Położenie gwarantuje łatwy dojazd zarówno klientom lokalnym, jak i tym z okolicznych miejscowości, a dzięki bliskości do głównych arterii komunikacyjnych oraz węzła PKP, zapewnia doskonałą dostępność dla klientów z Poznania dojazd zajmuje zaledwie kilka minut.

Okolica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszych i zmotoryzowanych, co sprzyja rozwojowi działalności, szczególnie w sektorze usługowym. W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura liczne sklepy, restauracje, szkoły oraz instytucje publiczne, co generuje naturalny przepływ potencjalnych klientów. Swarzędz to także jedno z najbardziej zaludnionych miast w aglomeracji poznańskiej, co oznacza szerokie możliwości dotarcia do lokalnych mieszkańców.

Bliskość Jeziora Swarzędzkiego oraz terenów rekreacyjnych takich jak ścieżki rowerowe i obiekty sportowe, przyciąga mieszkańców, ale również osoby spoza Swarzędza, które regularnie korzystają z atrakcji okolicy. To doskonała szansa na pozyskanie klientów ceniących aktywny styl życia, odwiedzających to miejsce w celach rekreacyjnych.

Położenie lokalu przy spokojnej, lecz dobrze skomunikowanej ulicy to także komfort dla Twoich klientów, którzy z łatwością znajdą miejsce parkingowe.

-
SKŁAD LOKALU

Istnieje możliwość wynajmu wszystkich pokoi lub każdego z osobna jako w pełni niezależny lokal! Cena podana w ogłoszeniu dotyczy pojedynczego, niezależnego pokoju. Przy całości możliwość negocjacji ceny.

Do aranżacji 3 niezależne pokoje, pomieszczenie socjalne do własnego wyposażenia i łazienka z WC a także pomieszczenie w piwnicy.
Dużym atutem są dwa balkony ( w 2 różnych pokojach) z widokiem na zieleń idealne na przerwę w pracy.
Ekspozycja słońca na wschód i zachód co daje pełne doświetlenie pomieszczeń do późnych godzin wieczornych.

Po kapitalnym remoncie łącznie z wymianą instalacji elektrycznej (miedź) hydraulicznej (nowe kaloryfery), okna PCV.
Na podłogach wysokiej klasy ścieralności panele, na ścianach gładzie.
W pomieszczeniu socjalnym (oryginalnie kuchnia) wyprowadzone przyłącza wodno- kanalizacyjne.

Łazienka po gruntownej renowacji wyposażona w geberit, szafkę i miejsce na pralkę czy też do przechowywania.

W okolicy można zaparkować niemalże wszędzie, co znacznie ułatwi dojazd i parkowanie Twoim klientom.

-
KOMUNIKACJA

Pobliski węzeł PKP zapewnia świetną komunikację z Poznania, co gwarantuje świetny dojazd klientów również z Poznania w zaledwie kilka minut

Przystanek autobusowy - 2min pieszo
PKP Swarzędz - 9min pieszo
ETC Swarzędz - 9min pieszo
Sklep spożywczy - 4min pieszo
Zalasewo - 3min autem
Rynek Swarzędzki - 3min autem

-
OPŁATY

Wszelkie opłaty zawarte są w czynszu najmu. Lokal bez dodatkowych kosztów!
Lokal WOLNY! Do przejęcia OD ZARAZ!

-

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz oferujemy kompleksową obsługę od A do Z.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )