Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Swarzędz
Mieszkanie 33 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Cybińska

Cybińska, Swarzędz, wielkopolskie

449 000 zł
33 m²
13 606,06 zł/m²

Zdjęcie

Iwo Marciniak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Cybińska

Cybińska, Swarzędz, wielkopolskie

zaktualizowane:
15 czerwca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

449 000 zł

33 m²

13 606,06 zł/m²

Mieszkanie, ul. Cybińska

Zaktualizowane: 15 czerwca 2026

449 000 zł 33 m² 13 606,06 zł/m²

Piętro:
-

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2023

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2023

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 449 000 zł (13 606,06 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 33 m² (31,60 m² powierzchni użytkowej), 1 pokój; stan: bardzo dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2023
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²)
Czynsz: 200 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym

Źródło: biuro nieruchomości: Wiking Nieruchomości, zaktualizowane: 15.06.2026
numer ogłoszenia: IM/ms/12

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Cybińska, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Zachęcam do zakupu atrakcyjnej, kompletnie wyposażonej kawalerki o powierzchni 31,60m2, usytuowanej na trzecim piętrze, w bloku nr 43 przy ul. Cybińskiej w Swarzędzu.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska, o powierzchni ok.1,5m2, znajdująca się naprzeciw mieszkania, a także prywatne miejsce parkingowe przypisane do lokalu, które jest tuż pod blokiem.

Mieszkanie znajduje się w bloku wybudowanym przez firmę Arobex na przełomie 2022/2023r i należy do Inwestycji Osiedle Cybińska. To kameralne osiedle składające się z trzech bloków mieszkalnych, o nowoczesnej architekturze i elewacji, własnymi miejscami parkingowymi, dostępną dla mieszkańców rowerownią /wózkarnią, nowoczesnymi rozwiązaniami takimi jak fotowoltaika (umniejsza ona koszt wspólnoty za utrzymanie części wspólnych), zainstalowanymi szlabanami, osiedle zamknięte.
Developer zadbał o liczne nasadzenia zieleni, na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci. W mieszkaniach zainstalowane wideofony. Bardzo obszerne, wygodne i estetyczne klatki schodowe oraz windy, budynki jak i mieszkania przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

OPIS MIESZKANIA:
-korytarz 4,16m2
-łazienka 5,78m2
-salon z aneksem 21,68m2
- duży balkon 6m2

* komórka lokatorska 1,5m2

Na podłogach w mieszkaniu nowoczesne płytki, w łazience na ścianach gresy i marmur. Mieszkanie zachowane w jednolitej estetycznej kolorystyce, z dbałością o detale wykończenia.
Z dużego trzyskrzydłowego okna w salonie rozciąga się latem przyjemny widok na miejskie zielone ogrody działkowe. Mieszkanie zimą jest bardzo ciepłe. Ogrzewanie miejskie, światłowód, sprawnie działająca administracja, spokojne sąsiedztwo.
Całe mieszkanie wyposażone jest w nowe, bardzo wygodne meble, w zabudowie kuchennej znajduje się sprzęt AGD firmy Amica: lodówko- zamrażalka no frost, węglowy okap, płyta i piekarnik indukcyjny, zmywarka - wszystkie sprzęty posiadają gwarancję.
W dużej wygodnej łazience kabina prysznicowa, wc, umywalka z szafką podumywalkową, drewniany słupek na niezbędne akcesoria łazienkowe.
W korytarzu wieszak na ubrania oraz spora trzydrzwiowa szafa garderobiana.
W salonie rozkładana sofa z pojemnikiem na pościel, stoliki kawowe, stół jadalny z tapicerowanymi krzesłami, szafka rtv oraz metalowe półki na książki i inne drobne przedmioty.
Mieszkanie dobrze oświetlone lampami typu plafon, szynowa lampa w kuchni ułatwiająca gotowanie w godzinach wieczornych. Efektowna lampa podłogowa i stołowa, które przepięknie doświetlają wieczorem wnętrze kawalerki. Mieszkanie jest bardzo ciche. Na dużym balkonie można zaaranżować piękną zieleń i wystawić meble ogrodowe.

Koszt do administracji osiedla ok.200zł
Prąd, woda, gaz - według zużycia.

Gotowy produkt inwestycyjny. Mieszkanie idealne pod wynajem z szacowanym miesięcznym przychodem z najmu na poziomie około 2000 zł.

CENA MIESZKANIA WRAZ Z KOMÓRKĄ I MIEJSCEM PARKINGOWYM 449000zł

Iwo Marciniak,
.

Agent

Iwo Marciniak

789 104...

789 104 117

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwo Marciniak

789 104...

789 104 117

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwo Marciniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Iwo Marciniak

789 104...

789 104 117

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości