Cenisz sobie wygodę i przestrzeń? Marzy Ci się mieszkanie łączące kameralny charakter z wygodą miejskiego życia- cenione za porządek, zieleń i doskonałe położenie?

BINGO!
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,9 m², z przestronnym balkonem typu loggia, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Swarzędza- os. Kościuszkowców. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze czteropiętrowego bloku , co czyni go idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub jako inwestycję pod wynajem.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie. W odległości kilku minut spacerem znajduje się Jezioro Swarzędzkie oraz Dolina Cybiny, co daje możliwość codziennego kontaktu z naturą i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i komfort życia, bez rezygnowania z wygód, jakie daje miejska infrastruktura.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, zapewniające codzienną wygodę i oszczędność czasu. W pobliżu dostępne są również apteki i przychodnie, gwarantujące szybki i komfortowy dostęp do opieki zdrowotnej.

Okolica jest szczególnie przyjazna rodzinom szkoły oraz przedszkola i żłobki zlokalizowane są w niedużej odległości, co ułatwia codzienną organizację dnia. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią bogatą ofertę obiektów sportowych i terenów rekreacyjnych, idealnych do wypoczynku i relaksu.

Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja miejska w odległości 200 metrów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, który umożliwia szybkie i wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta lub Poznaniem.

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym i przemyślanym układem, zapewniającym wygodę codziennego życia. Duże możliwości aranżacyjne pozwalają dostosować wnętrze zarówno do potrzeb rodziny, jak i nowoczesnego stylu życia.

W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon z wyjściem na balkon typu loggianiezależny pokój Iniezależny pokój IIoddzielna kuchniałazienka z prysznicem i WCfunkcjonalny przedpokójpiwnica

Przestronny salon o powierzchni ponad 22 m², z ekspozycją wschodnią, zachwyca jasnością i naturalnym światłem wpadającym do wnętrza już od wczesnych godzin porannych. Dzięki temu pomieszczenie jest przyjemnie doświetlone i pełne energii przez większą część dnia, tworząc komfortową i ciepłą atmosferę do codziennego funkcjonowania.
Duży metraż salonu daje szerokie możliwości aranżacyjne bez trudu można wydzielić tu zarówno elegancką strefę wypoczynkową z wygodną sofą i miejscem do relaksu, jak i funkcjonalną część jadalnianą, idealną do wspólnych posiłków. To prawdziwe serce mieszkania przestrzeń sprzyjająca spędzaniu czasu z rodziną i przyjaciółmi, organizowaniu spotkań oraz spokojnym, wieczornym chwilom odpoczynku. Ściany pomalowane są na biało, a na podłodze panele o kolorze naturalnego drewna.
Dodatkowym atutem jest balkon typu loggia zapewniający większą prywatność i komfort użytkowania. Otoczony zielenią, stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę, chwilę wytchnienia po pracy czy relaks z książką w ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.

Pokój I o powierzchni blisko 11 m², z ekspozycją wschodnią, to ustawna i komfortowa przestrzeń sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi. Dzięki takiemu usytuowaniu pomieszczenie pozostaje przyjemnie chłodne w letnie dni, a poranne światło tworzy naturalną, kojącą atmosferę idealną na spokojny początek dnia.
Pokój doskonale sprawdzi się w wielu aranżacjach jako przytulna sypialnia, funkcjonalny pokój dziecięcy lub komfortowe miejsce do pracy zdalnej, zapewniające ciszę i skupienie. Przemyślany metraż umożliwia swobodne ustawienie niezbędnych mebli bez poczucia ograniczonej przestrzeni.
Dodatkowym atutem jest funkcjonalna, pojemna szafa, która pozwala na wygodne przechowywanie i utrzymanie porządku.
Z okna rozpościera się widok na zieleń, zapewniający poczucie prywatności oraz sprzyjający relaksowi i wyciszeniu po intensywnym dniu.

Pokój II o powierzchni 9 m² z ekspozycją zachodnią tworzy przytulny klimat, daje duży naturalnego światła do późnego popołudnia i wieczór, co jest idealne do relaksu po pracy i zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia. Na jednej ścianie znajduje się bardzo pojemna szafa typu komandor, która może pełnić funkcję garderoby.

Kuchnia wyposażona jest we wszelkie niezbędne sprzęty AGD, zapewniające komfort codziennego użytkowania. Znajduje się w niej lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, zmywarka oraz kuchenka mikrofalowa. Przemyślany układ kuchni oferuje dużą ilość pojemnych szafek, które zapewniają wygodne przechowywanie, a także obszerną powierzchnię roboczą, idealną do przygotowywania posiłków. Funkcjonalność i estetyka sprawiają, że kuchnia jest wygodnym i przyjemnym miejscem do gotowania.

Łazienka została zaprojektowana w sposób funkcjonalny i komfortowy. Wyposażona jest w umywalkę, prysznic oraz toaletę, a także wydzielone miejsce na pralkę. Dodatkowe szafki zapewniają wygodną przestrzeń do przechowywania kosmetyków i akcesoriów łazienkowych. Jasna kolorystyka wnętrza w połączeniu z dobrym, równomiernym oświetleniem sprawia, że łazienka jest przestronna, estetyczna i przyjemna w codziennym użytkowaniu.

Przedpokój jest bardzo przestronny i funkcjonalny. Wyposażony został w pojemną szafę typu Komandor, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania odzieży i obuwia, a także w praktyczny wieszak na kurtki. Dodatkowym atutem jest duża ilość wolnej przestrzeni, dająca możliwość własnej aranżacji, np. ustawienia komody, siedziska czy dodatkowych elementów dekoracyjnych. Dzięki temu przedpokój może zostać łatwo dopasowany do indywidualnych potrzeb i stylu mieszkańców.

Dużym atutem mieszkania są rolety zewnętrzne zamontowane w każdym oknie, które zapewniają dodatkową ochronę przed słońcem, hałasem oraz zwiększają poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Umożliwiają także lepszą kontrolę temperatury wewnątrz mieszkania, co przekłada się na komfort użytkowania przez cały rok.

Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu sportowego, co znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości.

Dodatkowe informacje
ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynkuniski czynsz ok. 750 zł (w tym m.in. ogrzewanie miejskie, woda ciepła i zimna, śmieci, fundusz remontowy, administracja). Podana kwota dotyczy zamieszkania przez jedną osobę, przy większej ilości osób kwota będzie nieznaczenie wyższa z uwagi na zużycie wody i śmieciprąd rozliczany co 2 miesiące według licznikówgaz- opłata stała 11,20 zł na miesiąc
Serdecznie zapraszam na prezentację zarówno klientów gotówkowych, jak i kredytowych.
Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi.

Nie zwlekaj umów się na prezentację już dziś.
Takie oferty znikają z rynku szybciej, niż myślisz!

Opiekun oferty:
Magdalena Soloch
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )