Szukasz mieszkania, w którym od razu poczujesz się jak w domu? Cenisz sobie wygodę, spokój i dobrą lokalizację?

BINGO!
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,5 m², z balkonem typu loggia, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Swarzędza- os. Cegielskiego.
Lokal usytuowany jest na wysokim parterze trzypiętrowego bloku , co czyni go idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub jako inwestycję pod wynajem.
Bardzo dużym atutem nieruchomości jest jej położenie. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i komfort życia, bez rezygnowania z wygód, jakie daje miejska infrastruktura. Blok usytuowany jest w cichej części osiedla, nieopodal parku, z dala od ruchliwej głównej drogi, dzięki czemu okolica sprzyja wypoczynkowi i poczuciu prywatności.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, zapewniające codzienną wygodę i oszczędność czasu (Rossmann, Eurospar, Carrefur, Galeria Nowa Wieś, Dealz, Kik, Biedronka, Aldi) . W pobliżu dostępne są również apteki i przychodnie, gwarantujące szybki i komfortowy dostęp do opieki zdrowotnej.

Okolica jest wyjątkowo przyjazna rodzinom z dziećmi i sprzyja komfortowemu życiu na co dzień. W niedużej odległości znajdują się szkoły, przedszkola oraz żłobki, a także liczne place zabaw, co znacząco ułatwia organizację codziennych obowiązków i pozwala zaoszczędzić czas na dojazdach. Bezpieczna i spokojna przestrzeń sprzyja zarówno najmłodszym, jak i ich opiekunom.
Miłośnicy aktywnego stylu życia z pewnością docenią bogatą ofertę rekreacyjno-sportową w najbliższym otoczeniu. W niedalekiej odległości zlokalizowane są dwa największe kluby fitness w Swarzędzu Strefa Sportu oraz Fabryka Formy oferujące szeroki wybór zajęć treningowych i stref relaksu. Dodatkowym atutem są pobliskie korty tenisowe, które stanowią doskonałe miejsce do aktywnego wypoczynku i spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
W odległości 250 metrów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Swarzędz oraz MPK Poznań, który umożliwia szybkie i wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta lub Poznaniem.

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym i przemyślanym układem, zapewniającym wygodę codziennego życia. Duże możliwości aranżacyjne pozwalają dostosować wnętrze zarówno do potrzeb rodziny, jak i nowoczesnego stylu życia.

W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon o powierzchni ponad 18 m², z wyjściem na balkon typu loggianiezależny pokój Iniezależny pokój IIoddzielna kuchniałazienka z wannaWCfunkcjonalny przedpokójpiwnica

Przestronny salon o powierzchni 18 m², z ekspozycją południową, zachwyca jasnością i naturalnym światłem wpadającym do wnętrza już od godzin porannych aż do popołudnia. Dzięki temu pomieszczenie posiada dużo naturalnego światła , tworząc komfortową i ciepłą atmosferę do codziennego funkcjonowania. Umiejscowienie okien od strony wewnętrznego dziedzińca dalej poczucie prywatności. Salon wyposażony jest w wygodną, przestronną sofę, która zachęca do relaksu. To idealne miejsce na wspólne, rodzinne wieczory leżąc i oglądając ulubione seriale lub filmy, można tu spędzić naprawdę niezapomniane chwile w komfortowej, domowej atmosferze. Zestaw mebli stanowi doskonałe wykończenie wnętrza, tworząc elegancką i spójną przestrzeń, gotową do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych nakładów. Ściany pomalowane są na jasny kolor, a na podłodze położone są panele o kolorze naturalnego drewna.
Dodatkowym atutem jest balkon typu loggia zapewniający większą prywatność i komfort użytkowania. Stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę, chwilę wytchnienia po pracy czy relaks z książką w ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.

Pokój I o powierzchni 12 m², z ekspozycją południową to komfortowa przestrzeń sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi. Doskonale sprawdzi się w wielu aranżacjach jako przytulna sypialnia, funkcjonalny pokój dziecięcy lub komfortowe miejsce do pracy zdalnej, zapewniające ciszę i skupienie. Przemyślany metraż umożliwia swobodne ustawienie niezbędnych mebli bez poczucia ograniczonej przestrzeni.

Pokój II o powierzchni 12 m² z ekspozycją północną, która zapewnia przyjemne, równomierne doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Dzięki temu pomieszczenie nie nagrzewają się nadmiernie w okresie letnim, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokojną atmosferę, komfort termiczny oraz wnętrza wolne od intensywnego, rażącego światła słonecznego. Jasne ściany i podłogi dają wiele możliwości aranżacyjnych.
Kuchnia została kompleksowo wyposażona w sprzęty AGD, które zapewniają wygodę i funkcjonalność na co dzień. W jej zabudowie znajduje się lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, zmywarka oraz kuchenka mikrofalowa, co pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków i sprawną organizację pracy. Przemyślany układ pomieszczenia oferuje dużą liczbę pojemnych szafek, gwarantujących odpowiednią ilość miejsca do przechowywania naczyń, produktów spożywczych oraz akcesoriów kuchennych. Dodatkowym atutem jest obszerna i ergonomiczna powierzchnia robocza, sprzyjająca zarówno codziennemu gotowaniu.

Łazienka została zaprojektowana w sposób funkcjonalny i komfortowy. Wyposażona jest w umywalkę, wannę oraz pralkę. Jasna kolorystyka wnętrza w połączeniu z dobrym, równomiernym oświetleniem sprawia, że łazienka jest przestronna, estetyczna i przyjemna w codziennym użytkowaniu.

Osobne WC w jasnych kolorach tworzy wrażenie przestronności i czystości, zapewniając komfort codziennego użytkowania. Stonowana kolorystyka sprawia, że wnętrze jest ponadczasowe i łatwe do aranżacji.

Przedpokój jest bardzo przestronny i funkcjonalny. Całość pokryta jest boazerią z szafą w identycznej zabudowie, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania odzieży i obuwia, a także w praktyczny wieszak na kurtki.
Dużym atutem mieszkania są rolety zewnętrzne zamontowane w każdym oknie, które zapewniają dodatkową ochronę przed słońcem, hałasem oraz zwiększają poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Umożliwiają także lepszą kontrolę temperatury wewnątrz mieszkania, co przekłada się na komfort użytkowania przez cały rok.

Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu sportowego, co znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości.

Dodatkowe informacje
ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynkuczynsz ok. 1000-1100 zł przy zameldowanych 3 osobach (w tym m.in. ogrzewanie miejskie, woda ciepła i zimna, śmieci, fundusz remontowy, administracja). prąd rozliczany co miesiące według licznikówgazy opłata ryczałtowa
Serdecznie zapraszam na prezentację zarówno klientów gotówkowych, jak i kredytowych.
Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi.
Nie zwlekaj umów się na prezentację już dziś.
Takie oferty znikają z rynku szybciej, niż myślisz!
Opiekun oferty:
Magdalena Soloch
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )