Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Swarzędz
Mieszkanie 61,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Raczyńskiego, Swarzędz, wielkopolskie

479 000 zł
61,50 m²
7 788,62 zł/m²

Zdjęcie

Weronika Potarzy...

Skontaktuj się

Mieszkanie

Raczyńskiego, Swarzędz, wielkopolskie

zaktualizowane:
16 lipca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

479 000 zł

61,50 m²

7 788,62 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 16 lipca 2026

479 000 zł 61,50 m² 7 788,62 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1990

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1990

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 479 000 zł (7 788,62 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 61,50 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1990
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (5 m²), piwnica
Czynsz: 1 140 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Advestor Premium House, zaktualizowane: 16.07.2026
numer ogłoszenia: 896/5533/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Raczyńskiego, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, restauracja, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,5 m², położone na III piętrze niskiego bloku na osiedlu Edwarda Raczyńskiego w Swarzędzu.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z niezależnym układem pomieszczeń, dużą loggią oraz dostępem do pełnej infrastruktury i bardzo dobrej komunikacji z Poznaniem. Dodatkowym atutem jest zielone otoczenie i przestrzeń widoczna z okien - bez poczucia gęstej zabudowy.

O NIERUCHOMOŚCI:
Budynek z lat 90. przeszedł termomodernizację około 3 lata temu. Osiedle jest zadbane, spokojne i dobrze zagospodarowane.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- przestronny przedpokój - ok. 7,5 m²,
- salon z wyjściem na dużą loggię - ok. 18 m²,
- oddzielna kuchnia - ok. 7,7 m²,
- sypialnia - ok. 12 m²,
- drugi pokój - ok. 12 m²,
- łazienka z prysznicem- ok. 3,2 m²,
- osobne WC - ok. 1,1 m².

Niezależny układ wszystkich pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i daje wiele możliwości aranżacyjnych.

INFORMACJE TECHNICZNE:
W przestronnym korytarzu znajduje się pojemna szafa typu Komandor, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania.
W cenie pozostaje zabudowa kuchenna, wyposażenie łazienki oraz większość umeblowania znajdującego się w mieszkaniu. Do mieszkania przynależy piwnica. W kuchni jest kuchenka na gaz.

DODATKOWE ATUTY:
- duża loggia,
- światłowód,
- piwnica,
- dostęp do suszarni oraz wózkarni,
- liczne miejsca parkingowe przed budynkiem.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Opłaty administracyjne wynoszą obecnie ok. 1160 zł miesięcznie i obejmują m.in. ogrzewanie, wodę, gaz, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

LOKALIZACJA:
Osiedle Edwarda Raczyńskiego to lokalizacja ceniona przede wszystkim za wygodę codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z Poznaniem.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy i punkty usługowe,
- markety, apteki i piekarnie,
- centra medyczne,
- restauracje oraz siłownie.
- W ok. 3 minuty pieszo można dotrzeć do przystanku autobusowego, z którego dojedziemy bezpośrednio do Ronda Śródka.

Dużym atutem lokalizacji są również tereny rekreacyjne - Jezioro Swarzędzkie, basen, ścieżki rowerowe, lasy oraz miejsca spacerowe i sportowe znajdujące się w pobliżu.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla osób, które szukają funkcjonalnej nieruchomości w spokojnym, zielonym otoczeniu, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Poznania.

Przemyślany układ pomieszczeń, duża loggia oraz gotowy do zamieszkania stan sprawiają, że jest to oferta, która sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Agenci, oferta jest dostępna w systemie wymiany ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Weronika Potarzycka

534 565...

534 565 679

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Potarzycka

534 565...

534 565 679

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Weronika Potarzycka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Weronika Potarzycka

534 565...

534 565 679

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości