Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży przestronnego i wygodnego, 4 pokojowego mieszkania o powierzchni 73,80 m2, położonego na wygodnym pierwszym piętrze odnowionego, niskiego bloku z lat 80. Budynek zlokalizowany jest na os. Kościuszkowców w Swarzędzu, a jego największym atutem jest położenie osiedla czyli bliskie sąsiedztwo malowniczego Jeziora Swarzędzkiego oraz łatwa dostępność do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnia, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon (na kształt kwadratu) ok. 22 m2, z wyjściem na loggię,
- trzy mniejsze pokoje (wszystkie niezależne) ok. 11,0 m2, ok. 11,0 m2 i ok. 9,00 m2,
- jasna kuchnia ok. 7 m2,
- łazienka ok. 3,4 m2,
- oddzielne WC ok. 1,2 m2,
- komunikacja ok. 7 m2,
- obszerna loggia od strony południowej, widok na wewnętrzny dziedziniec pełen zieleni,
- do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o pow. ok. 9 m2.

Mieszkanie rozkładowe (dwie strony świata), jasne i słoneczne. Wnętrze pokoi, kuchni i korytarza do własnej aranżacji - wymaga remontu, natomiast łazienka i WC nie wymagają remontu zostały wyremontowane kilka lat temu.

W cenie nieruchomości pozostać może całe umeblowanie mieszkania widoczne na zdjęciach, wraz ze sprzętami AGD w kuchni oraz pralką w łazience. Właściciel może także opróżnić mieszkanie ze zbędnych mebli.

Standard wykończenia nieruchomości:
- w pokojach na podłogach wykładzina PCV, ściany malowane,
- w korytarzu na podłodze płytki, ściany w boazerii drewnianej,
- w kuchni na podłodze wykładzina PCV, na ścianach płytki/boazeria drewniana,
- łazienka i WC na podłogach i ścianach płytki bardzo dobrej jakości, armatura GROHE.

Dodatkowe zalety:
- okna plastikowe PVC część wyposażona w rolety wewnętrzne,
- domofon, podwójne drzwi wejściowe, przyjazne sąsiedztwo,
- wystawa okien: północ, południe,
- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, telefon, TV kablowa,
- komunikacja: 15 min. od Poznania, komunikacja miejska - przystanek 1 minutę pieszo od bloku, w pobliżu sklepy, markety, punkty usługowe, placówki oświatowe, ośrodek zdrowia, kościół, tereny rekreacyjne,
- blok ocieplony i odnowiony, infrastruktura osiedla w trakcie odnawiania,
- opłaty: czynsz ok. 850 zł (w tym gaz, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, woda) + prąd wg zużycia co drugi miesiąc,
- stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.

Nieruchomości

tel.
e-mail: