Oferujemy Państwu na sprzedaż rodzinne, umeblowane, wygodne, atrakcyjne oraz dobrze zlokalizowane mieszkanie 4-pokojowe z osobną kuchnią, znajdujące się na bezpiecznym osiedlu, położonym przy ulicy Gryniów w Swarzędzu. Lokal o powierzchni 73,5 m2 składa się z przestronnego salonu z którego można wyjść na duży balkon, trzech niezależnych, ustawnych pokoi, wygodnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Nieruchomość jest idealną propozycją dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Stan techniczny: dobry/bardzo dobry
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
Powierzchnia mieszkania: 73,5 m2
Liczba pokoi: 4 + kuchnia
Piętro: 4/4
Ogrzewanie: miejskie (cieplik)
Balkon: tak
Piwnica: tak
Czynsz: ok. 1268 zł
WYGODNA I BEZPIECZNA LOKALIZACJA
Niewątpliwie jedną z największych zalet mieszkania jest jego lokalizacja. Doskonała komunikacja z centrum Swarzędza oraz bogata infrastruktura jest synonimem tego miejsca. Osiedle zlokalizowane jest na bezpiecznym osiedlu przy ul. Gryniów. Umiejscowienie lokalu zapewnia pełen dostęp do niezbędnych punktów handlowo-usługowych. Ponadto najbliższe otoczenie jest bogate w ścieżki piesze oraz rowerowe.
Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
-sklep spożywczy oraz Żabka - 2 min. pieszo
-piekarnia oraz sklep mięsny - 3 min. pieszo
-sklep Biedronka - 5 min. pieszo
-przystanek autobusowy (400, 401, 412, 484, 491, 492, 493, 494, 499) - 2 min. pieszo
-Szkoła Podstawowa nr 4 im. Jana Brzechwy - 8 min. pieszo
W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się również liczne sklepiki, restauracje, apteki i inne punkty handlowo-usługowe.
MIESZKANIE
Lokal znajduje się na czwartym piętrze budynku oraz składa się z 3 niezależnych pokoi, salonu, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz bardzo balkonu.
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, dzięki czemu wprowadzisz się od razu po zakupie!
Ogrzewanie mieszkania zapewnia cieplik miejski. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód.
Na powierzchnię 73,5 m2 składają się:
-pokój - 11 m2
-pokój - 8,1 m2
-pokój - 9 m2
-salon - 21,8 m2
-kuchnia - 6,4 m2
-łazienka - 4,7 m2
-przedpokój - 12,5 m2
Dodatkową powierzchnię stanowi duży balkon oraz piwnica.
STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest w dobrym/bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna wymieniona w 2015 roku.
OPŁATY
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 1268 zł w tym: ogrzewanie, woda, ścieki, śmieci, gaz (kuchenka gazowa), fundusz remontowy, sprzątanie klatki, zarządzanie, itd.). Dodatkowo płatny prąd według zużycia liczników.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.