Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Swarzędz
Mieszkanie 86,85 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Cegielskiego, Swarzędz, wielkopolskie

699 000 zł
86,85 m²
8 048,36 zł/m²

Zdjęcie

Żaneta Paczyńska

Skontaktuj się

Mieszkanie

Cegielskiego, Swarzędz, wielkopolskie

zaktualizowane:
5 listopada 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

86,85 m²

8 048,36 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 5 listopada 2026

699 000 zł 86,85 m² 8 048,36 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1992

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1992

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (8 048,36 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: listopad 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 86,85 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1992
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5 m²), piwnica 7 m²
Czynsz: 1 505 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Advestor Premium House, zaktualizowane: 05.11.2026
numer ogłoszenia: 994/5533/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Cegielskiego, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, jezioro
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, restauracja, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 86,85 m², położone na 1. piętrze budynku na osiedlu Hipolita Cegielskiego w Swarzędzu.
To propozycja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni, wygodnego układu pomieszczeń i lokalizacji, w której codzienne sprawy można załatwić pieszo. Mieszkanie oferuje salon, dwie sypialnie oraz jadalnię, którą można z łatwością przekształcić w trzecią sypialnię, gabinet albo pokój dla dziecka.
Duży metraż i możliwość elastycznego wykorzystania pomieszczeń sprawiają, że lokal sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny 2+1, 2+2 lub 2+3.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wolne od zaraz i nie wymaga oczekiwania na wyprowadzkę obecnych właścicieli.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię 86,85 m² składają się:- salon z wyjściem na balkon ok. 21,2 m²,
- jadalnia z możliwością przekształcenia w dodatkową sypialnię ok. 13,1 m²,
- pokój ok. 15,1 m²,
- sypialnia ok. 12 m²,
- oddzielna kuchnia ok. 8 m²,
- łazienka ok. 5 m²,
- korytarz i komunikacja łącznie ok. 12,45 m².

Obecny układ można łatwo dostosować do potrzeb przyszłych mieszkańców. Jadalnia może pozostać częścią wspólnej przestrzeni albo pełnić funkcję trzeciej sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
DODATKOWE ATUTY:- 1. piętro,

- duża powierzchnia 86,85 m²,
- możliwość urządzenia trzech niezależnych sypialni,
- oddzielna kuchnia,
- balkon,
- piwnica o powierzchni ok. 8 m²,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,
- mieszkanie gotowe do zamieszkania,
- dostępność od zaraz,
- pełna infrastruktura w zasięgu spaceru.

KOSZTY UTRZYMANIA
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 500 zł i obejmuje m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz koszty eksploatacyjne.
Dodatkowo płatna jest energia elektryczna, rozliczana co dwa miesiące według zużycia.
LOKALIZACJA
Osiedle Hipolita Cegielskiego to wygodna i dobrze zagospodarowana część Swarzędza. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, restauracje oraz miejsca rekreacyjne.
To lokalizacja, która ułatwia codzienne życie całej rodziny. Dzieci mogą mieć szkołę i zajęcia dodatkowe w pobliżu, a podstawowe zakupy nie wymagają każdorazowego korzystania z samochodu.
Około 50 metrów od wejścia do budynku znajduje się przystanek autobusowy, z którego można bezpośrednio dojechać do Ronda Śródka w Poznaniu.
Dworzec PKP w Swarzędzu oddalony jest o około 1,5 km. Połączenie kolejowe pozwala szybko dotrzeć do centrum Poznania i stanowi wygodną alternatywę dla samochodu.
W pobliżu znajdują się również tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz Jezioro Swarzędzkie. Można więc korzystać z pełnej miejskiej infrastruktury, zachowując łatwy dostęp do zieleni i rekreacji.
PODSUMOWANIE
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają dużego metrażu, niezależnych pomieszczeń oraz możliwości dostosowania układu do zmieniających się potrzeb rodziny.
Powierzchnia 86,85 m², możliwość urządzenia trzech sypialni, oddzielna kuchnia, balkon, duża piwnica i położenie na 1. piętrze zapewniają komfort, którego trudno szukać w nowych, znacznie mniejszych mieszkaniach.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i wolne od zaraz.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Żaneta Paczyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Żaneta Paczyńska

792 771...

792 771 987

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości