W ofercie jest kilka mieszkań 2-pokojowych.
Opis nieruchomości:
Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,77 m2 na 3 piętrze wchodzące w skład II etapu inwestycji deweloperskiej Swarzędz Południe . Inwestycja składa się z różnorodnych mieszkań położonych niskich trzypiętrowych blokach. Dużą zaletą lokalizacji Radosna III jest sąsiedztwo wielu udogodnień, w tym między innymi:
* ZAPLECZA SZKOLNO- OŚWIATOWEGO:
- szkoły podstawowe i średnie na terenie Swarzędza, Zalasewa,
- Gimnazjum w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla,
- przedszkola publiczne i prywatne,
- kluby malucha,
- place zabaw na terenie Swarzędza, Zalasewa oraz plac zabaw na terenie osiedla,
* PRZYCHODNI I GABINETÓW LEKARSKICH:
- przychodnie NFZ, gabinety prywatne i specjalistyczne na terenie Swarzędza, liczne punkty aptekarskie,
* ROZRYWKI:
- Kompleks KINEPOLIS, kino w CH Malta, kino letnie na terenie POSIR Malta,
- restauracje, kluby i kawiarnie w Swarzędzu oraz najbliższych centrach handlowych i ośrodkach sportowo-rekreacyjnych Poznania,
* ZAPLECZA HANDLOWO- USŁUGOWEGO:
- Punkty handlowo-usługowe na terenie osiedla m.in. Chata Polska
- Centrum Handlowe Agrobex przy ulicy Granicznej 63 w którym znajduje się między innymi supermarket Carrefour, punkt pocztowy, apteka, piekarnia Favor, cukiernia Elite, sklep mięsny Bystry, salon prasowy RUCH
- Łatwy dojazd do dużych centrów handlowych między innymi CH Malta, M1, ETC, IKEA.
* ZAPLECZA SPORTOWEGO I REKREACYJNEGO:
- Pływalnia Wodny Raj w Swarzędzu,
- W Poznaniu: Malta Ski, Termy Maltańskie,
- Kluby fitness, boiska sportowe, tereny spacerowe i rowerowe.

Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do autostrady A2 oraz dróg krajowych w kierunku Warszawy, Katowic, Gdańska oraz bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska gminy Swarzędz.
Powierzchnię lokalu tworzą:
- hall 5,41 m2
- pokój 11,48 m2
- salon z aneksem kuchennym 20,20 m2
- łazienka 3,99 m2
- balkon - 6,4 m2
Standard wykończenia:
1. Lokal mieszkalny:
Ściany zewnętrzne wykonane z elementów ściennych drobnowymiarowych, ocieplone
styropianem gr. 12 cm lub równoważnym
Stropy żelbetowe w mieszkaniach parteru i pięter, w mieszkaniach poddaszowych sufity
podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych
Dach wielospadowy o konstrukcji stalowo - drewnianej, pokryty papą termozgrzewalną lub
gontem bitumicznym ewentualnie blachą, ocieplony 20 cm wełny mineralnej.
Elewacja wykonana z tynków mineralnych, malowanych farbą elewacyjną
Ogródki mieszkań parteru ogródki do wyłącznego korzystania mieszkań na parterze zgodnie
z podziałem , wygrodzenie siatka pleciona lub panele zgrzewane
Stolarka okienna okna z profilu PCV, szklone szkłem zespolonym, dwuszybowym wraz
z wewnętrznym parapetem z aglomarmuru, okna dachowe na ostatniej kondygnacji bez parapetów
Rolety zewnętrzne, montowane w oknach i drzwiach balkonowych mieszkań parteru
Drzwi wejściowe do mieszkania skrzydło typowe, wzmacniane, płytowe
Tynki wewnętrzne
a. ściany wykonane z gipsowych lub wapiennych mas bez przygotowania powierzchni pod
malowanie oraz bez malowania
b. sufity w mieszkaniach parteru i pięter konstrukcja żelbetowa bez przygotowania
powierzchni pod malowanie oraz bez malowania
c. sufity w mieszkaniach poddasza podwieszane z płyt kartonowo-gipsowych
bez przygotowania powierzchni pod malowanie oraz bez malowania
Posadzki:
a. klatki schodowe płytki granitogresowe
b. balkony płytki lastrikowe na podkładkach systemowych, parter wykonane z kostki lub
płytki betonowej na podbudowie z kruszywa
c. mieszkania warstwa cementowa zatarta na ostro
Instalacja centralnego ogrzewania ( zasilana z centralnej kotłowni gazowej )
a. rury wykonane z PE
b. w pokojach grzejniki konwektorowe, w łazienkach grzejniki drabinkowe
c. termoregulatory
d. podzielniki lub liczniki ciepła
Instalacja wod.-kan.
a. instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV
b. instalacja wodociągowa wykonana z rur PP lub inne
c. bez osprzętu i urządzeń
Instalacja elektryczna
a. przewody instalacji zgodnie z projektem
b. osprzęt (gniazda i włączniki) w standardzie podstawowym
Instalacja wideodomofonowa
a. przewody instalacji zgodnie z projektem
b. osprzęt wideodomofon z kolorowym wyświetlaczem
Instalacja telefoniczna
a. przewody instalacji zgodnie z projektem
b. bez osprzętu i urządzeń
Instalacja RTV
a. przewody instalacji zgodnie z projektem
b. bez osprzętu i urządzeń
2. Części Wspólne
Ciągi komunikacyjne
Posadzka płytki granitogresowe
Ściany malowane na gotowo wg kolorystyki budynku
Balustrady stalowe prętowe malowane farbą olejną
Stolarka okna z profilu PCV, szklone szkłem zespolonym, dwuszynowym, drzwi wejściowe
do klatki schodowej profil aluminiowy
Elewacja
- wykonana z tynków mineralnych, malowana farbą silikonową lub silikatową
- cokół budynku wykonany z tynku mozaikowego
- wykonanie opaski budynku z płytek chodnikowych lub otoczaków
Dach wielospadowy o konstrukcji stalowo - drewnianej, pokryty papą termozgrzewalną lub gontem
bitumicznym, ewentualnie blachą ocieplony 20 cm wełny mineralnej.
Parkingi i chodniki
- nawierzchnie z kostki betonowej, betonowych płyt ażurowych lub płytki betonowej
ANI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH!
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

Pepeta Nieruchomości
tel.
e-mail: