Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Swarzędz
Mieszkanie 43,90 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Nowy Świat

Nowy Świat, Swarzędz, wielkopolskie

360 000 zł
43,90 m²
8 200,46 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Sowiński

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Nowy Świat

Nowy Świat, Swarzędz, wielkopolskie

zaktualizowane:
12 października 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

360 000 zł

43,90 m²

8 200,46 zł/m²

Mieszkanie, ul. Nowy Świat

Zaktualizowane: 12 października 2026

360 000 zł 43,90 m² 8 200,46 zł/m²

Piętro:
1/1

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 360 000 zł (8 200,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: październik 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 43,90 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/1, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 340 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 137,24 kWh/m² na rok; końcową (EK): 188,84 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 210,09 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: MUVON Nieruchomości, zaktualizowane: 12.10.2026
numer ogłoszenia: 2793/13397/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowy Świat, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, centrum handlowe, bank

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 43,9 m², położonego w klimatycznej, historycznej części Swarzędza przy ulicy Nowy Świat. To propozycja dla osób, które szukają lokum dostępnego od zaraz, z niepowtarzalnym duchem kamienicy, cenią kameralność, brak sąsiadów nad głową, komfort codziennego życia oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę.

Lokalizacja
Ulica Nowy Świat w Swarzędzu to urokliwe miejsce, które perfekcyjnie łączy kameralną atmosferę z bezpośrednim dostępem do wszystkiego, co niezbędne na co dzień. W zaledwie kilka do kilkunastu minut spacerem dotrą Państwo do najważniejszych punktów:- maksymalnie 10 minut pieszo do sklepów, apteki, punktów usługowych i gastronomicznych,
- 16 minut pieszo do dworca kolejowego w Swarzędzu, skąd pociąg w kilkanaście minut dowozi do samego centrum Poznania (idealne rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się w stolicy wielkopolski),
- w zaledwie 10 minut pieszo znajdują się również urokliwe tereny rekreacyjne wokół Jeziora Swarzędzkiego, zachęcające do spacerów i aktywnego wypoczynku. To lokalizacja, która pozwala żyć wygodnie, oszczędzać czas na dojazdach i cieszyć się urokami miasta.

Mieszkanie
Lokal o powierzchni 43,9 m² znajduje się na 1. piętrze w 1-piętrowej, klimatycznej kamienicy z 1910 roku. Położenie na ostatnim piętrze kameralnego budynku to ogromny atut gwarantuje prywatność, ciszę oraz brak sąsiadów piętro wyżej. Budynek jest ocieplony, co zapewnia świetną izolację termiczną i estetyczny wygląd.

Do mieszkania przynależy również część piwnicy, co stanowi idealne miejsce do przechowywania rowerów, walizek czy rzeczy sezonowych.

W skład mieszkania wchodzi:- salon z aneksem kuchennym serce mieszkania, jasne i przestronne miejsce do wypoczynku oraz wspólnego gotowania,
- sypialnia przytulna, ustawna przestrzeń zapewniająca komfort i prywatność,
- przedpokój
- łazienka
- skrytka w piwnicy dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowe atuty nieruchomości:- ostatnie, 1. piętro brak sąsiadów nad głową, większa prywatność i spokój,
- kameralny budynek tylko 1 piętro, co przekłada się na niewielką liczbę mieszkańców,
- budynek ocieplony
- okna PCV cisza oraz odpowiednia izolacja termiczna,
- własne ogrzewanie gazowe pełna kontrola nad temperaturą i wysokość opłat zależna od własnego zużycia,
- mieszkanie jest dostępne od zaraz!

Komfort ostatniego piętra, własne ogrzewanie i wszystko, co ważne na co dzień, w zasięgu 10 minut pieszo. Kupujesz, odbierasz klucze i mieszkasz bez czekania.
Zadzwoń chętnie odpowiem na pytania i pokażę mieszkanie!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje:
Mateusz Sowiński
tel.
e-mail:
strona internetowa:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Mateusz Sowiński

511 795...

511 795 494

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Sowiński

511 795...

511 795 494

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Sowiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Sowiński

511 795...

511 795 494

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości