Serdecznie zapraszam INWESTORÓW do zapoznania się z ofertą GOTOWCA INWESTYCYJNEGO. 4 mieszkania w willi miejskiej na ul. Zapłocie 2 w centrum Swarzędza - miasta w województwie wielkopolskim, powiecie poznańskim, położonego ok. 13 km od centrum Poznania, zamieszkanego przez ok. 30 tysięcy mieszkańców. To urokliwe miasteczko nad Jeziorem Swarzędzkim jest największą i najgęściej zaludnioną gminą wchodzącą w skład aglomeracji poznańskiej. Tak doskonała lokalizacja zapewnić może inwestorowi satysfakcjonujące i stabilne zyski. Mieszkania, w całości wynajęte, generują obecnie ok. 11.000 zł miesięcznego zysku. Do mieszkań przynależy piwnica. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1424 m2 z czego do dyspozycji Właściciela nieruchomości wystawionej na sprzedaż jest ponad 500 m2 działki.

L O K A L I Z A C J A

Centrum Swarzędza

P O W I E R Z C H N I A I U K Ł A D

Piętro - 100 m2

Mieszkanie nr 1
- korytarz,
- kuchnia,
- pokój,
- pokój,
- łazienka,

Mieszkanie nr 2
- korytarz,
- kuchnia,
- pokój,
- łazienka,

Poddasze 85 m2 (powierzchnia po podłodze 104 m2)

Mieszkanie nr 3
- korytarz,
- aneks,
- pokój,
- łazienka,

Mieszkanie nr 4
- korytarz,
- kuchnia,
- pokój,
- pokój,
- łazienka,

S T A N D A R D

- dach odnowiony w 2010 roku ,
- instalacja elektryczna wymieniona,
- instalacja wod/kan częściowo wymieniona,
- okna PCV,
- piękne oryginalne schody na klatce schodowej,
- 4 mieszkania wyremontowane w 2021 roku, w pełni umeblowane,
- osobne kuchnie w trzech mieszkaniach, aneks w jednym lokalu,
- trzy łazienki z oknem i prysznicem,
- jedna łazienka z oknem i wanną,
- nowe okna na wyremontowanej klatce schodowej,

A T U T Y

- lokalizacja blisko centrum Swarzędza,
- odległość od centrum Poznania - ok. 13 km.
- idealna inwestycja 4 mieszkania, wszystkie obecnie wynajęte,
- lokale bezczynszowe,
- media : prąd, woda, gaz, kanalizacja,
- przystanek autobusowy,
- dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej: sklepy ( Biedronka, Lidl, Media Expert i wiele innych), apteki, poczta,
banki, stacje benzynowe, szkoły, przedszkola, hala sportowa, urzędy, przychodnie lekarskie, gabinety kosmetyczne, bary,
restauracje, stacja kolejowa,
- bliskość terenów zielonych, ścieżki rowerowe,

STAN PARWNY

Udział związany z prawem własności
Odrębna własność lokali na jednej KW ( w trakcie wydzielania osobnych KW)

C E N A

1.199.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )