Szukasz nowoczesnego lokum w atrakcyjnej i spokojnej okolicy?
Cenisz sobie ciszę i spokój z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej?
BINGO!

Dziś chciałbym zaprezentować Państwu niesamowite 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58m2 ulokowane na 2 piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku inwestycji Agrobex z 2008 roku na zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy ul. Zygmunta Grudzińskiego w Swarzędzu. Północno-południowa ekspozycja mieszkania zapewnia dobre oświetlenie już od samego poranka, aż do późnych godzin wieczornych. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, która zapewni przyjemną ulgę w upalne letnie dni. Lokum znajduje się od wewnętrznej części osiedla, co gwarantuje ciszę i spokój w tej i tak już bardzo kameralnej okolicy. Świetny dostęp do pełnej oferty infrastruktury miejskiej miasta pozwoli w pełni korzystać z codziennych możliwości najbliższego otoczenia.
Jezioro Swarzędzkie to klejnot tego obszaru i jest gwarantem bryzy świeżego powietrza. W najbliższej okolicy znajduje się także ośrodek sportowo-rekreacyjny z pływalnią, kortem tenisowym oraz różnymi innymi boiskami sportowymi. Wokół jeziora biegnie ścieżka pieszo-rowerowa, która będzie azylem dla fanów sportów na świeżym powietrzu. W pobliżu jest również wiele wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego.
Sam w sobie Swarzędz jest ponadto świetnie skomunikowany ze stolicą województwa, a dojazd do Poznania zajmie raptem 10min.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon - 22m2
- sypialnia - 14m2
- kuchnia - 13m2
- łazienka z wc - 4,5m2
- przedpokój - 4,5m2
- balkon - ok. 4m2

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i przedstawia ekspozycję północno-południową. Na podłodze mamy wyłożone panele, a ściany są malowane na kolor jasny co dodatkowo oddaje uczucie poszerzonego wnętrza i jest miłe dla oka.

Salon jest w pełni wyposażony. Znajdziemy tutaj bardzo dużą i wygodną kanapę z dwoma fotelami w zestawie ze stolikiem kawowym, gdzie na przeciwko jest szafka RTV oraz komoda. Pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzację, która daje ulgę w upalne letnie dni.

Sypialnia obecnie zaaranżowana jest jako pokój dziecięcy. Poza piętrowym łóżkiem i biurkiem przy północnym oknie, na wejściowej ścianie mamy ogromną szafę w stylu "Komandor" z dużym lustrem centralnym w pełnej zabudowie. Pozwala ona na przechowywanie całej rodzinnej garderoby. Zastosowano tutaj panele jednakowe w kompozycji z salonem.

W oddzielnym pomieszczeniu znajduje się bardzo duża kuchnia, pełniąca również rolę jadalni. Na jednej ze ścian mamy wykonaną przez stolarza kuchnię w całkowitej zabudowie. Wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, takie jak: lodówko-zamrażarka w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna oraz piekarnik i kuchenka elektryczna również w zabudowie. Meble wysokiej jakości, wyglądają jak zupełnie nowe. Przy drugiej ścianie znajduje się bardzo duży stół jadalny. Okno w kuchni jest od strony południowej (na osiedle).

Łazienka wykończona jest w stylu komponującym się z resztą mieszkania. Mamy w tym przypadku wannę, umywalkę z bardzo pojemną szafką i sporym lustrem. Są też dodatkowe szafki na wszystkie domowe detergenty i artykuły higieniczne oraz geberit.

Pod budynkiem znajduje się od groma miejsc parkingowych. Całe osiedle jest zamykane na szlaban, co daje właśnie gwarancję miejsca i jest w pełni strzeżone. W budynku znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze do użytku mieszkańców.

-
KOMUNIKACJA

Pobliski przystanek autobusowy zapewnia świetną komunikację z Poznaniem, z niego dojazd na rondo Śródka w ciągu 20min, a stamtąd dogodny dojazd tramwajem w każdą część miasta. W pobliżu znajdziemy też wiele punktów sportowo-rekreacyjnych takich jak pływalnia, stadion miejski czy skatepark. Dla miłośników sportu ok. 150m od bloku ścieżka rowerowa z chodnikiem ciągnąca się wzdłuż przepięknego Jeziora Swarzędzkiego.

Jezioro Swarzędzkie ze ścieżką rowerową - 8min pieszo
Sklep spożywczy - 2min pieszo
Przystanek autobusowy - 2min pieszo
Szkoła podstawowa - 8min pieszo
Apteka - 3min pieszo
Przychodnia lekarska - 10min pieszo
Stadion miejski z pływalnią - 10min pieszo

-
OPŁATY

Czynsz wspólnoty mieszkaniowej obecnie na poziomie ok. 385zł (w tym: śmieci (obecnie 4os), fundusz remontowy, administracja, obsługa osiedla)
Media: prąd, ciepła i zimna woda oraz ogrzewanie rozliczane co 2 miesiące wg wskazań liczników. W budynku doprowadzony światłowód.

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )