Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Swarzędz
Mieszkanie 63,80 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Dąbrowszczaków, Swarzędz, wielkopolskie

589 000 zł
63,80 m²
9 231,97 zł/m²

Zdjęcie

Adam Kabaciński

Skontaktuj się

Mieszkanie

Dąbrowszczaków, Swarzędz, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

589 000 zł

63,80 m²

9 231,97 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 10 sierpnia 2026

589 000 zł 63,80 m² 9 231,97 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1975

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1975

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 589 000 zł (9 231,97 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: czerwiec 2026
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 63,80 m², 3 pokoje; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty); rok budowy: 1975
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 200 zł

Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ISTNE Biuro Nieruchomości, zaktualizowane: 10.08.2026
numer ogłoszenia: 7/18807/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dąbrowszczaków, Swarzędz, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las, jezioro, rzeka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, świetnie doświetlone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,8 m². Lokal usytuowany jest na wygodnym, wysokim parterze w zadbanym, 4-piętrowym bloku po pełnej termomodernizacji na os. Dąbrowszczaków. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par szukających komfortowej przestrzeni do życia lub jako bezpieczna i zyskowna inwestycja pod wynajem.

1. Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych części Swarzędza na osiedlu Dąbrowszczaków. Wszystko, co niezbędne do codziennego życia, edukacji oraz rekreacji, znajduje się w zasięgu spaceru:- Zakupy i usługi: Najbliższy market Biedronka (ok. 5 min pieszo), Lidl (ok. 12 min pieszo / 850 m) oraz mniejsze sklepy osiedlowe i punkty usługowo-handlowe.
- Komunikacja: Przystanki komunikacji miejskiej oferujące regularne i szybkie połączenia z Poznaniem oraz pozostałymi rejonami Swarzędza zlokalizowane są zaledwie kilka minut od budynku.
- Edukacja i zdrowie: Żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa znajdują się w promieniu kilkuset metrów, co zapewnia bezpieczną drogę dla najmłodszych. W okolicy dostępne są również place zabaw.
- Natura i rekreacja: Osiedle charakteryzuje się dużą ilością zadbanej zieleni, alejek spacerowych oraz stref wypoczynku dla mieszkańców.

2. Nieruchomość

Sercem mieszkania jest przestronny, jasny salon z wyjściem na duży balkon, który dzięki wschodniej ekspozycji jest idealnym miejscem na poranną kawę. Układ lokalu jest w pełni niezależny do każdego z pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z funkcjonalnego korytarza. Dwustronna wystawa okien (wschód-zachód) gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
W pokojach oraz przedpokoju wykonano gładzie, wymieniono instalacje i ułożono nowoczesne podłogi. Jedynym elementem wymagającym nakładów inwestycyjnych jest łazienka, co daje nowemu nabywcy unikalną możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Osobne WC jest w pełni funkcjonalne.
Struktura pomieszczeń:- Salon z wyjściem na duży balkon: (ekspozycja wschodnia)
- Sypialnia główna: przytulna i cicha (ekspozycja wschodnia)
- Pokój dziecięcy / Gabinet: ustawny pokój dający szerokie możliwości aranżacji (ekspozycja zachodnia)
- Oddzielna kuchnia z oknem: jasna, przestronna i bardzo ustawna (ekspozycja zachodnia)
- Łazienka: do własnego wykończenia
- Osobne WC: w pełni wykończone i funkcjonalne
- Korytarz: łączący niezależnie wszystkie pomieszczenia

Budynek przeszedł pełną termomodernizację, dzięki czemu elewacja prezentuje się nienagannie, a koszty ogrzewania zimą pozostają na optymalnym poziomie. Bezpieczeństwo mieszkańców podnosi domofon oraz system monitoringu.

3. Warunki- Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.
- Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, eksploatację oraz fundusz remontowy).
- Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.
- Cena: 589 000,00 zł (do rozsądnej negocjacji).

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Adam Kabaciński

693 713...

693 713 412

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Kabaciński

693 713...

693 713 412

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Kabaciński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adam Kabaciński

693 713...

693 713 412

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości