Dzień dobry, mam na imię i jestem Starszym Specjalistą ds. nieruchomości i inwestycji oraz współwłaścicielem biura Grunt to Nieruchomości. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i setkom transakcji pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze :)

Oferowane mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze niskiego bloku na osiedlu Hipolita Cegielskiego.
Lokal jest wynajęty klientowi biznesowemu, możliwość cesji umowy.
Budynek z lat 90tych. Wnętrza zostały wyremontowane, instalacje elektryczne są miedziane, wymienione kaloryfery.

Okna skierowane są na stronę południowo zachodnią (balkon) oraz północno wschodnią. Jednocześnie wychodzą na osiedle oraz tereny zielone. Mieszkanie ciche i ciepłe, jak również jasne. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien - niezwykle komfortowe do życia, gdyż światło wpada do mieszkania równomiernie przez cały dzień, od wschodu po zachód, dodatkowo również łatwo takie mieszkanie przewietrzyć.

W skład mieszkania wchodzą:
Salon z otwartą kuchnią i loggią
Sypialnia
Sypialnia
Łazienka
WC
Przedpokój

Jest to także świetnie zlokalizowany blok. Świetny dojazd do Poznania, zaraz pod blokiem znajdują się przystanki autobusowe, a wokół znajduje się mnóstwo sklepów i punktów usługowych.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
9 min autem do Ronda Śródka (17min autobusem odjeżdżającym spod bloku)
500m do pasażu, w którym znajduje się carrefour, Santander, apteka, piekarnia, cukiernia, sklep mięsny
W promieniu 350m znajduje się Biedronka, pepco, żabka, Chata Polska, aldi, piekarnia, cukiernia, dentysta, fizjoterapia
2 przystanki autobusowe tuż pod blokiem
450 m szkoła podstawowa
220 m przedszkole
550 m kolejne przedszkole
650 m zespół szkół nr 1
900 m dworzec kolejowy/autobusowy

BUDYNEK I STAN MIESZKANIA:
Jest to blok z 1996 roku, który przeszedł termomodernizację
Piony wod- kan zostały wymieniane
Do mieszkania przynależy piwnica (pomieści rowery)
Ściany były gładzone i malowane
W pokojach na podłogach panele
Pod blokiem spoko ogólnodostępnych miejsc parkingowych
Do mieszkania doprowadzony jest światłowód
Wyposażenie to kwestia do uzgodnienia, jednak istnieje możliwość pozostawienia wszystkiego, co widać na zdjęciach
Stan mieszkania - ze względu na lokatorów wymaga odświeżenia

Stan prawny to pełna własność bez jakichkolwiek obciążeń.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości i Inwestycji
Licencja zawodowa PFRN 23046

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )