Szukasz mieszkania w bezpiecznej okolicy na zamkniętym osiedlu? Chcesz się wprowadzić od zaraz?

BINGO!

Serdecznie polecam na sprzedaż funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,5 m2 z balkonem. Prezentowana nieruchomość jest doskonała dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, tych, którzy cenią sobie komfort i przestrzeń lub inwestorów pod wynajem. Lokal znajduje się na 1 piętrze w 3-piętrowym bloku położonym przy ulicy Grudzińskiego. Osiedle jest zamykane szlabanem i monitorowane, a dookoła bloku znajduje się dużo miejsc parkingowych.

Bliskość Jeziora Swarzędzkiego i Doliny Cybiny daje możliwości obcowania z przyrodą oraz stwarza doskonałe warunki do aktywnego spędzania czasu. Malownicze ścieżki pieszo-rowerowe są idealne do spacerów, biegania czy jazdy rowerem. W odległości 1 km znajduje się Swarzędzkie Centrum Sportu i Rekreacji, które posiada bogatą ofertę dla fanów sportów i rodzin z dziećmi, m.in. pływalnia, lodowisko, kręgle, korty tenisowe, skatepark, siłownia zewnętrzna, place zabaw czy hale sportowe. Kompleks obejmuje także przystań wodą, na której można wypożyczyć kajaki i rowery wodne w sezonie letnim, a zimą poprawić samopoczucie i uwolnić endorfiny morsując w gronie pasjonatów tego sportu.

Swarzędz to bardzo dobry wybór ze względu na doskonałą lokalizację blisko Poznania, co zapewnia szybki dojazd do pracy czy na uczelnie, a jednocześnie pozwala na korzystanie z uroków życia poza centrum. Idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie spokój i bezpieczeństwo. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska jest niewątpliwie dużym atutem dla niezmotoryzowanych.

Ulica Grudzińskiego z uwagi na położenie gwarantuje wszystko co potrzebne do życia w zasięgu ręki. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i place zabaw. Parę minut spacerem dzieli nas od Bazaru Swarzędzkiego, który jest idealnym miejscem, aby kupić lokalne i zdrowe produkty.

W skład mieszkania 80,5 m wchodzą:
- salon z wyjściem na balkon, 21,60 m2
- sypialnia, 10,32 m2
- pokój I, 12,35 m2
- pokój II , 11,60 m2
- kuchnia , 9,5 m2
- łazienka , 4,27 m2
- korytarz, 10,86 m2

Sercem domu jest przestronny salon z wyjściem na balkon umiejscowiony jest od strony południowej, co pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień. Powierzchnia prawie 22 daje swobodę w aranżacji oraz możliwość połączenia jadalni, strefy relaksu czy miejsca przyjmowania gości. W salonie stoi piękny drewniany stół , który pozwoli celebrować najlepsze chwile rodziną i przyjaciółmi. Na jednej ze ścian jest ciekawa struktura dodając charakteru wnętrzu. Okno balkonowe wyposażone jest w roletę antywłamaniową. Na podłodze znajdują się panele. Dodatkowym atutem jest balkon, na którym możesz wypić poranną kawę lub zrelaksować się przy ulubionej książce.

Sypialnia umiejscowiona jest od strony północnej, co zapewnia idealną do odpoczynku temperaturę pomieszczenia. Wyposażona jest w wygodne łóżko, będące wymarzonym miejscem na regenerację po ciężkim dniu pracy. Jasne kolor optycznie powiększają przestrzeń wprowadzając spokój i harmonię.

Pokój I położony jest od strony wschodniej. Można go zaaranżować według swoich potrzeb jako drugą sypialnię, pokój dziecięcy czy biuro. Znajdują się w nim szafki, które spełnią swoje funkcje niezależnie od przeznaczenia pokoju. Na podłodze położone są panele w spójnych kolorach z meblami.

Pokój II umiejscowiony jest od strony wschodniej. Idealnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, miejsce pracy zdalnej czy pokój gościnny. Na jednej ścianie znajduje się pojemna szafa typu komandor, który gwarantuje funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni.

Oddzielna kuchnia z oknem wyposażona jest we wszystkie niezbędne rzeczy: lodówko- zamrażarkę, zmywarkę 60 cm, piekarnik oraz płytę elektryczną. Na podłodze znajdują się płytki. Duża ilość szafek pozwoli utrzymać porządek.

Pięknie oświetlona łazienka wyposażona jest w prysznic oraz pralkę. Nowoczesny design gwarantują idealnie dobrane kolorystycznie płytki na ścianie oraz na podłodze.

W przedpokoju znajdują się dwie szafy. Jedna z nich typu komandor z lustrami, która pomieści wiele niezbędnych rzeczy, gwarantując funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni.

Czynsz podzielny jest na dwie składowe: śmieci, koszty obsługi osiedla, zaliczka na fundusz remontowy, przeglądy, ubezpieczenie, obsługa szlabanu, pielęgnacja terenów zielonych 570 zł oraz ogrzewanie i ciepła woda zależne od miesiąca 570-770 zł.
Prąd rozliczany jest według wskazań liczników.

Serdecznie zapraszam na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania, współpracując z najlepszymi doradcami kredytowymi.

Nie zwlekaj ani chwili, umów się na prezentację jeszcze dziś. Twoje wymarzone mieszkanie może zniknąć z rynku szybciej niż myślisz.
Opiekun oferty:
Magdalena Soloch
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )