W CENIE MIESZKANIA:
- 2 garaże z elektryczną bramą wjazdową
- komórka lokatorska na piętrze
- wszystkie meble, sprzęty AGD i klimatyzacja

Serdecznie polecam na sprzedaż atrakcyjne, nowoczesne i wyposażone w niezbędne meble 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 44 m2 WRAZ Z DWOMA GARAŻAMI W BRYLE BUDYNKU ORAZ KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE MIESZKANIA, położone w nowym bloku z 2023 roku z windą, zlokalizowanym na nowym osiedlu Cybińska w Swarzędzu.

LOKALIZACJA
Przede wszystkim lokalizacja - jedna z najlepiej położonych! Idealnie pod względem dostępu do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie znajduje się malownicze Jezioro Swarzędzkie, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla ludzi ceniących ciszę i spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku, z oświetlonymi drogami pieszymi i rowerowymi; blisko pływalnia, kort tenisowy, boisko, plaża miejska, port z infrastrukturą żeglarską: możliwość uzyskania patentu żeglarskiego (szkoła żeglarstwa) - bardzo dobrze rozwinięta sieć rekreacyjna.
Ponadto bliskość marketów (m.in. Biedronka, Netto, Chata Polska), sklepów, różnego rodzaju usług, barów, przychodni, stomatologii, przystanków autobusowych i wiele innych pełna infrastruktura miejska pod ręką oraz bardzo czytelny i szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.

Jest to doskonała propozycja dla ludzi ceniących zarówno ciszę i spokój, bliskość terenów zielonych, ale także miasta z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Dla aktywnych bliskość terenów zielonych: las, jezioro, drogi piesze i rowerowe, pływalnia itp.

MIESZKANIE
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon
- pokój/sypialnia
- łazienka z WC
- korytarz
- balkon
- komórka lokatorska na piętrze przy mieszkaniu
- 2 garaże w bryle budynku

Standard wykończenia:
- salon z aneksem kuchennym: pełne wyposażenie kuchenne, sprzęt AGD (lodówka w zabudowie z zamrażarką, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, okap); w części salonu rozkładana sofa, stół i 4 krzesła, komoda, ława, klimatyzacja
- sypialnia: na podłogach jasne panele w odcieniu drewna, ściany gładzone i malowane, duże łóżko z pojemnikiem i 3-drzwiowa szafa ubraniowa z lustrem
- łazienka z WC: na ścianach glazura/malowana ściana, na podłodze terakota; przestronny prysznic z liniowym odpływem, umywalka z szafką i lustrem z oświetleniem, toaleta, pralka i dodatkowe wiszące duże szafki łazienkowe (podświetlane)
- korytarz: ściany gładzone i malowane, szafa z lustrem, wideofon
- okna plastikowe, nowoczesne drzwi wewnętrzne w białym kolorze
- lampy i oświetlenie w całym mieszkaniu
- elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach

Mieszkanie zaprojektowane z pomysłem, przestronne i bardzo przyjemne, wykończone wysokiej klasy materiałami, wyposażone w nowoczesne meble nawet te wolnostojące oraz posiadające w pełni wyposażoną kuchnię wszystkie meble w nowoczesnym stylu. Nie wymagające wkładów finansowych przy wprowadzaniu.

Dodatkowo na osiedlu postawiono zabudowaną wiatę rowerową wraz ze stojakami rowerowymi dla mieszkańców osiedla.
W cenie sprzedaży pozostaje całkowite wyposażenie mieszkania opisane powyżej.

STAN PRAWNY
Mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie, bez obciążeń.

WAŻNE INFORMACJE:
- 2 GARAŻE Z ELEKTRYCZNĄ BRAMĄ WJAZDOWĄ W CENIE
- KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIE
- wyposażenie mieszkania w cenie
- blok z windą
- zamykana zabudowana wiata rowerowa na osiedlu
- nowe, modernistyczne budownictwo
- spokojne i sympatyczne sąsiedztwo

Oferta godna polecenia!
Zapraszam na prezentację!
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502
Joanna Górska
Tel.  
GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI