. BT - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI, POD OPIEKĄ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA.
_____________________________________________________________________________________

DO SPRZEDAŻY DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NAD JEZIOREM W CENTRUM SWARZĘDZA - SKRAJNY BUDYNEK:

- powierzchnia całkowita domu - ok.360 mkw + garaż ok.19 mkw,
- powierzchnia mieszkalna - ok.190 mkw + piwnica (częściowo mieszkalna) - ok.100 mkw + poddasze - ok.50 mkw,
- powierzchnia działki - 362 mkw,
- cztery poziomy w budynku,
- ogród z tarasem od strony zachodniej,
- dojazd osiedlową ulicą asfaltową,
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
- garaż wolnostojący na 1 samochód,
- drewutnia obok garażu,
- spory taras.

DOM SŁONECZNY, DOBRZE DOŚWIETLONY, W IDEALNEJ LOKALIZACJI. OBOK TERENY REKREACYJNE.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

1. PIWNICA - MOŻLIWE WYKONANIE OSOBNEGO, NIEZALEŻNEGO MIESZKANIA, Z ODRĘBNYM WEJŚCIEM:
- pralnia / łazienka,
- pomieszczenie organizacyjne - duże
- pomieszczenie organizacyjne - małe
- pomieszczenie z szafą wnękową
- salon

2. PARTER:
- wiatrołap
- otwarta kuchnia (może zostać zamknięta) z wyjściem na taras
- salon z kominkiem i wykuszem oraz wyjściem na taras
- pokój (aktualnie połączony w całość z salonem)
- łazienka

3. PIĘTRO:
- sypialnia 1
- sypialnia 2
- sypialnia 3 z łazienką
- odrębna łazienka
- garderoba

4. PODDASZE:
- otwarta przestrzeń.

STANDARD DOMU:

- dom wybudowany w 1993r.,
- okna PCV nowe - wymienione w 2017r.,
- rolety zewnętrzne elektryczne na parterze, ręczne w sypialni,
- na podłogach - deski modrzewiowe w całym domu o grubości 3 cm, były raz cyklinowane w części dziennej, wymagają odświeżenia,
- kuchnia meble niemieckie, w 2019r. zostały wymienione wszystkie zawiasy oraz sprzęt AGD, nowe blaty,
- dach skośny - dachówka,
- garaż osobny, z drewutnią obok,
- ogród zagospodarowany - na nowo wykonany przez ogrodnika w 2018r.

LOKALIZACJA:

- Swarzędz, centrum, nad jeziorem,
- teren w pełni zagospodarowany, okolica domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych,
- w zasięgu 5-10 min pieszo: szkoła podstawowa, przedszkole, handel, usługi, przychodnia, apteka,
- dojazd do centrum Poznania - pociąg, autobus (400, 401, 412, 484, 491, 492, 493, 494, 499)

ASPEKTY FINANSOWE:

- cena ofertowa domu - 1 150 000 zł,
- koszty utrzymania - stawki uśrednione - gaz 292 zł/m-c; prąd 175 zł/m-c; woda i kanalizacja 150 zl/m-c.

W sprawie prezentacji oferty proszę o kontakt pod nrlub mail:

Koszty obsługi biura pokazane w kalkulatorze opłat są standardowe - zapytaj o cenę usługi.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB