Mdom biuro sprzedaży inwestycji deweloperskich

Brak podatku PCC i prowizji.

Nowa inwestycja sprawdzonego dewelopera w atrakcyjnej lokalizacji w Rabowicach w gminie Swarzędz.

Oferujemy domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 83,86 m2 na działkach od 195 m2.

Dostępne też budynki o większym metrażu: 91,84 m2

Termin oddania oferowanego 1 etapu: 31-05-2023

Rozkład pomieszczeń:

Parter (44,62m2) m2):

-Wiatrołap 3,71m²

-Kuchnia 7,21m²

-Salon 26,74m²

-Klatka schodowa 3,82m²

-WC 3,22m²

Piętro (39,24 m2):

-Korytarz 3,14m²

-Łazienka 6,62m²

-Pokój 10,08m²

-Pokój 10,25m²

-Garderoba 9,15m²

Do każdego segmentu przynależą 2 miejsca parkingowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Konstrukcja:

FUNDAMENTY :
ławy fundamentowe żelbetowe,
ŚCIANY :
ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z pustaków ceramicznych,
ściany pojedyncze między lokalowe z bloczków silikatowych o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
ścianki działowe z betonu komórkowego częściowo z płyt gipsowo kartonowych,
STROPY :
nad parterem gęstożebrowy TERIVA,
nad piętrem konstrukcji drewnianej, sufit podwieszany gipsowo kartonowy ocieplony wełną mineralną.
SCHODY WEWNĘTRZNE PROWADZĄCE Z PARTERU NA PIĘTRO :
prefabrykowane zabiegowe przygotowane pod okładzinę grubości 4 cm, bez balustrad.
SCHODY WEWNĘTRZNE NA PODDASZE:
strychowe typu drabinka, ocieplane.
DACH DWUSPADOWY:
konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową,

Wykończenie wewnętrzne:

Stolarka okienna PCV w kolorze ciemnoszarym od zewnątrz. W kolorze białym od wewnątrz,
Drzwi wejściowe do budynku stalowe w kolorze ciemnoszarym z przeszkleniem,
Przygotowane otwory pod montaż drzwi wewnętrznych, ościeże nietynkowane, nieobrobione,
Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe- niemalowane. W łazience i pom. gospodarczym/ wc tynki zatarte na ostro do poziomu górnej krawędzi ościeża drzwi,
Posadzka - jastrych cementowy,
Parapety wewnętrzne z PCV w kolorze białym w pokojach na piętrze sztuk 2.

Wyposażenie budunku w instalacje:

INSTALACJA WOD.- KAN :
zasilanie w wodę z sieci,
jeden zbiornik bezodpływowy na ścieki bytowe, obsługujący dany etap przedsięwzięcia deweloperskiego zgodnie z pzt projektu budowlanego.
instalacja ciepłej i zimnej wody wewnątrz lokalu wykonana w systemie typu pex,
przygotowane punkty bez przyborów,
indywidualny licznik zużycia wody dla każdego mieszkania.
INSTALACJA CO :
zasilanie w gaz z sieci,
gaz doprowadzony do kotła gazowego,
każdy lokal ma własny kocioł gazowy dwufunkcyjny,
instalacja CO : grzejniki płytowe w pomieszczeniach. W łazience i pom. gospodarczym/ wc grzejnik drabinkowy.
indywidualny licznik zużycia gazu dla każdego mieszkania.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA :
przyłącze nn prądu trójfazowego,
instalacja elektryczna wewnętrzna (bez osprzętu elektrycznego i opraw),
indywidualny licznik energii dla każdego mieszkania,

Roboty wykończeniowe zewnętrzne

Elewacja wykonana metodą lekką-mokrą, parapety zewnętrzne stalowe
w ciemnoszarym, rynny i rury spustowe ocynkowane,
Balustrady szklane (szkło przezierne) mocowane na rotulach,
Zagospodarowanie terenu obejmuje ukształtowanie terenu, kostka betonowa na dojściu do budynku oraz na miejscach parkingowych, ogrodzenie boczne i tylne ogrodu z siatki powlekanej w kolorze zielonym do wysokości 1,2m,
Daszek nad wejściem: konstrukcji stalowej w kolorze ciemnoszarym wypełnienie szklane (szkło mleczne),
Kominy pokryte blachą kolor ciemnoszary.

Finansowanie:

Z naszym sprawdzonym doradcą finansowym bezpłatnie pomagamy także we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Michał Misch