Dom wolnostojący z 2003 r. z dużym salonem i potencjałem aranżacyjnym Swarzędz, ul. Paderewskiego 34

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 217 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w Swarzędzu przy ul. Paderewskiego 34. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy zaledwie kilka minut spacerem od jeziora Swarzędzkiego, co czyni ją idealną propozycją dla osób ceniących bliskość natury oraz aktywny wypoczynek. Doskonały dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną to kolejny atut tej lokalizacji. Ogrzewanie nowy kocioł gazowy dwufunkcyjny.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
Osobna kuchnia 11,3 m²Przestronny, reprezentacyjny salon aż 51 m², wysoki na dwie kondygnacjeToaleta 1,5 m²Pomieszczenie wielofunkcyjne 15,5 m² (możliwość aranżacji dużej łazienki, gabinetu lub dodatkowego pokoju z oknem)Istnieje opcja przeniesienia kuchni do salonu, co umożliwia uzyskanie kolejnego pokojuPiętro:
Trzy sypialnie:14,6 m² (po podłodze)19,5 m²18,8 m²Duża łazienka z toaletą 11 m²
Dom jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą.

KONSTRUKCJA I STANDARD TECHNICZNY:
Dach wykonany z grubej blachy korytkowej ocynkowanej, z solidną izolacją aż 25 cm wełny mineralnej (5 cm łaty od góry i od dołu na tragarzach 16 cm)Instalacja elektryczna miedzianaStolarka okienna i drzwiowa drewniana, wykonana z wysokiej jakości drewnaŚciany zewnętrzne o grubości 38 cm + styropian, co zapewnia dobrą izolację termicznąMedia: woda miejska, prąd, gaz w granicy działkiGaraż wolnostojący 18,5 m²Duży taras 19 m²
DZIAŁKA:
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 417 m², w kształcie umożliwiającym wygodne zagospodarowanie przestrzeni zarówno rekreacyjnej, jak i ogrodowej.

To dom z charakterem, przestrzenią i potencjałem idealny dla rodziny, która szuka komfortowego miejsca do życia blisko natury, ale z szybkim dostępem do miasta.
Chcesz zobaczyć ten dom na żywo? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!

DODAKOWE ATUTY:
Zamontowano nowy, dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem wodnym firmy Immergas.Położono nowe panele podłogowe w pokojach na piętrze.

Cena ofertowa: 890 000 zł

Umowa na wyłączność.
Bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku.

Kontakt: Łukasz Bittner, tel.  

EcoProperty sp. z o.o.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Łukasz Bittner nr licencji 19433.
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )